http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月10 日 莫利萍 钱江晚报
税务部门的最新统计显示，8月份杭州市房地产交易共征收各项税费4.65亿元，比上月增长36.01%，比上年同月增长22.53%。而二手房交易的契税收入也大幅下降。
1～8月累计征收各项房地产税费27.45亿元，比上年同期增长41.47%，其中，契税增长42.52%，已完成全年收入任务的98.57%；耕地占用税增长18.7倍；代征税费下降12.06%；其他税费下降34.74%。
尽管8月份的税收收入情况良好，仍然难掩楼市清淡，尤其是二手房交易市场。由于宏观调控的方向和力度没有发生转变，市场观望气氛继续加重，二手房交易继续萎缩，契税收入大幅下降。8月杭州市仅成交二手房1328套，不足上年同月成交量的一半。交易量的萎缩导致二手房交易契税大幅减少，8月二手房交易契税比7月减少34.59%，比上年同月减少51.55%。随着二手房交易行情的持续低迷，不少房产中介经不住市场的考验纷纷开始缩减人员和店铺，准备迎接更长时间的“严冬”。
在8月的契税收入中，土地出让契税成为收入主要增长点。8月土地出让契税收入比上月增长160.59%，比上年同月增长63.36%，占全部契税收入的68.08%，为契税收入的大幅增长作出主要贡献。8月契税收入主要来源于四宗住宅用地，由于受到土地和货币调控政策的影响，受让土地单位纷纷尽快投入土地开发建设阶段，使土地出让契税提早入库。
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