西新桥，4888元/平米？

深度访谈港资名企港龙房产，揭密近期常州热门投资热点

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月10 日常州日报楼市周刊

目前，关于楼市的广告打的轰轰烈烈，亦真亦假！广大市民被这些漫天的广告搞的头昏眼花，港龙实业集团现打出这样的广告“西新桥地王，使用面积价4888元/㎡起”，在这样的地段，打出如此低的价格实在令人难以置信。至此，记者独家访谈港资名企。

800万／亩天价竞得西新桥地王

记者：作为一个成功的港资企业，请问是什么原因让你们选择了投资常州，更下定决心以800万/亩的天价竞得港龙尚层广场S03地块？

港龙：香港港龙实业集团经过多年发展，现已成为集地产投资、物业管理和纺织产业于一体的多元化集团。港龙首次立足龙城，必然要打造能代表我们企业形象的具有影响力的产品。

常州近几年的发展也是大家有目共睹的，GDP增幅连续5年进入全省前五，这无疑增加我们进军龙城的士气！

随着城市逐渐向外围扩张，市中心的地段就更显罕贵，政府也对该版块给予了极大的支持，投入800万元对西新桥等仅有的3个小区进行全面整治。全区新增绿地面积10.8万平方米，建成11个精品绿化小区，实施万福路等重点道路的绿化调整；全年房地产开工面积15.5万平方米，竣工7.2万平方米，分别增加84%和50%，创近年之最。

从投资的角度来看，正在发展中的区域是最具有投资价值的，已发展成熟到达峰值后的区域很难再有上升的空间，能够保值已经是很好了。

从经济角度来衡量，开发商其实就是一个大的投资客，客户则是小型投资客。对于决定以年度标王800万/亩的天价拿下西新桥港龙商层广场这块地，我们是成竹在胸的。

地段是金，房子是玉

记者：在这样的一块好地段上，你们准备把它作成什么样的产品？

港龙：好地段配好房子，就是绝等金镶玉。所以我们选择了最适合投资5米挑高的公寓产品。据我所知，在西新桥板块，这种产品是独一无二的。5米的空间，对于用户来说，就有很大的选择面，完全可以按照自己的喜好来进行空间布置，居住、办公都可以。所以，对于购房者来说，根本不用担心购买后房屋会不会空置的问题，因为这个地段对于将来的常州来说就是最高档的商务居住区。

另外，为了提升我们的项目品质，我们与戴德梁行合作，以戴德梁行为物业顾问，全面为业主提供周到的物业服务。

目前我们已正式对外火热认购，得到了广大市民的好评，在这里，我们恭迎更多的市民莅临品鉴。

三巨鼎立，决胜性价比

记者：西新桥板块上的项目固然好，但肯定不只您一家，敢问比其它别的楼盘该项目具有哪些优势呢？

港龙：当然关注西新桥板块的不只我们尚层广场。很多国际巨头和财团也不惜重金在此地段打造城市地标。例如，洛察那集团打造的常州地标建筑，还有城市顶级豪宅等项目都在这一地段。由此可见西新桥板块的升值前景。

但是，就在别人都以均价6000元/平米以上的价格出售的时候，在这样的地段，我们仅以使用面积价4888元/平米起回馈龙城。可见我们扎根龙城的诚意度以及我们产品的投资价值，无论对于投资者或者其他购房的人来说，我相信我们的产品是性价比最高的项目！

更多详情请关注港龙尚层广场业主论坛

责任编辑/cz_news001

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