http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月16 日 邹俊 搜房网
央行１５日称，自９月１６日起下调１年期人民币贷款基准利率０．２７个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。值得关注的是，这是自２００４年１０月２９日以来贷款基准利率的首次下调。这样重磅级的调整，对房地产业有如何的影响呢？对此，搜房网对曼城（北京）置业总经理刘建军进行的独家专访。
谈到此次“双率”下调，刘总笑谈，今天他们整天都在讨论这件事情，但总体而言对楼市影响不大，虽然是件好事情，但其效果短期内很难显现。
刘总告诉记者，目前房地产市场的问题并不是媒体所说的资金链问题，而是整个市场的问题，是产品销售的问题，而这一销售问题的最根本因素还是购房者的信心问题。而从目前的市场看，购房者并不是缺钱，也不是没有需求，而是没有信心，这主要是一个心态的问题。这一政策的出台对于缓解购房者的房贷压力有帮助，能够在一定程度上帮助市场恢复信心，但却是需要一段过程，也需要看政府后期的配套政策，比如土地政策等等。
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