http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月7 日 新京报
降价成交仍是主流
时尚街区一套84平米的两居室，室内有实木地板的精装修并带全套家具、家电，全朝南。21世纪不动产的销售人员说，该房源上月的报价是83万，但未能成交，业主便调低至79万，目前这套房有不少咨询过的客户都挺感兴趣，估计会较快成交。
苏荷雅居在城铁果园站，其中一套83平米的精装修房屋，目前的报价是77万元。“今年2月份的报价是85万，业主就逐步调低”，中介公司员工说，“如果要买，可能还可以砍一砍价”。
千万家房产近期的两笔成交数据也证明了这一点。一套位于翠屏北里的93平米两居室，两个月前的报价为88万元，单价约9400元，9月初该套房屋出售，总价整整低了5万元，即每平米约低了500元。而据了解，该小区诸如此类的降价成交比比皆是。
通州区高档二手房市场惨淡，一套位于新华联的150平米复式住宅，3个月前挂牌价为150万元，而几天前刚刚以105万元成交，跌幅达30%之多。
但是，也有业主表示出了坚决不降价的姿态。同样的是苏荷雅居的83平米房源，有业主表示，只想卖80万，什么时候有人出价，什么时候卖。
链家地产的成交中也出现了一些比8月成交价格略高的案例，但仅是接近目前区域的主流价格，显示出8月通州确实出现了较大的跌幅，而本月初略有反弹，不过不是目前的主流。
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