http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月17 日 张扬 华西都市报
与以往任何一个时期相比，当下的成都乃至全国房地产市场，在震荡之中充满了种种不确定的因素，这是个不争的事实。全球性的经济发展趋缓形势对中国经济会带来什么样的影响？是否会影响到中国起步才短短10多年的房地产市场？由于震荡的滞后效应，现在我们还不得而知。
目前适当放宽的货币政策变化，能否给当下的房地产市场带来预期的利好？接下来的第四季度还是否会出台众多地产企业翘首以盼的系列政策？种种疑问，还有待时间来一一破解。连当下的购房者的投资置业信心是得到了有效的恢复还是继续下挫，也充满了大量的不确定因素。
在种种的不确定中如何找到我们能够确定的因素？很显然，在这个特殊的时期，地产行业的领袖级企业成为我们考量当下市场的坐标。事实上，在房地产市场内部，这些泰山北斗级的企业的一举一动，也牵扯到众多其他企业的视觉神经。刚结束的秋季房交会上，据房交会的统计数据显示，以蓝光、恒大、华润、中海、龙湖、万科、中房、保利、置信、华侨城等为首的十家大的开发商卖了1000多套。
它们的销售量差不多是整个秋交会成交量的一半，强者恒强的楼市“马太效应”非常明显。城西的中海国际社区（查看地图）、华侨城、恒大城（查看地图）；城北的保利198；城东的华润·二十四城、龙湖三千城（查看地图）；万科金域南湾；城南看华润·凤凰城、龙湖·世纪峰景、长桥郡、中海兰庭（查看地图）等等，这些品牌公司在各个区域的项目早已是各个区域的风向标。做了什么活动，政策有什么调整……它们的一举一动牵动着各个区域楼市的走势，最终勾勒出了成都楼市的波动峰谷。
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