http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月20 日 中易安贷款网
虽然很多人对近期一系列金融事件早有预期，但目前看来，对于房地产金融市场所存在的症结依旧没有更直接的解决之道。“保尔森先生（现美国财政部长）所做的是为他自己及其继任者揽得史无前例的权力——把纳税人的钱投入到一个就我看来乏善可陈的方案中去……他只是见步行步，头痛医头，脚痛医脚，和他人没什么两样。”08年诺贝尔经济学奖得主保罗•克鲁格曼这样评价救市行为。
但可以更直接的说，现在确实已经没有多少人还关注如何解决“次贷”所暴露出来的规则问题，而是在期盼国家工具可以用何种最直接的方式将不断升级的“全球金融危机”掩饰，从而快速恢复市场的信心。“下周二之前，政府一定会接管这些金融资产，如果不是这样，大家可以来找我。” 9月25日，中国国家友谊奖的新科获得者鲁道夫教授在北大的一场讲座中玩笑道。几天之后，美不仅拟定了“救助”名单，美联储的注资总规模也增加到了9000亿美元。至此，全球政府开始竞相“国有化”金融机构，从商业银行开始。
而有意思的是，全世界都在国有化银行，也都在下调存贷款利率和银行准备金率，但只有在中国，舆论才会把这次“全球经济体整体表态”的影响仅仅局限到了“北上广深的房价方面”。可惜，这次降息只是央行的一次呼应行动，虽然减轻了买房人的还款压力，但其直接目的不是拯救房地产。从本期《中易安 地产•金融 新视角》中的数据来看，房价虽然降了，但交易量依然在缩减。
降价、降量、降息，面对这么多事实，现在的房地产市场也许让人感到更加莫名其妙，但有一个结论一定是正确的，中国房地产泡沫终究需要“洗牌”去调整，而不能单纯期待政府的救市。“利好”已在这个“金九银十”之中出尽，房地产市场进入调整期已经不可遏抑，用根本之道解决房地产泡沫问题才是正途。
我们是要“解决”金融危机，还是“掩饰”金融危机？对于财政部长们来说，后者可能更容易一些。但，我们是要“解决”房地产泡沫，还是“掩饰”房地产泡沫呢？
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