http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日 成都晚报
继建行出台商业银行房贷细则后，成都市农信社的房贷细则昨日出台。
成都市农信社是成都本土金融机构之一，对央行房贷新政的反应非常迅速。农信社信贷部门负责人告诉记者，借款人要享受最优惠待遇需要具备3个条件，首先是贷款购买的个人住房面积在144平方米以下，其次是同一借款人名下的首套住房，最后是借款人以往没有不良信用记录。
○新闻对接
农行房贷新政细则 下午出台晚上撤消
昨日下午，农行发布房贷新政细则，但当天晚上农行市场部通知记者，有些细节还要改动，监管部门已将挂在农行首页上的相关文章撤下。
按农行昨日下午出台的“第一房贷细则”，借款人购买非普通住房，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25%。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持，最低首付款比例为20%；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。借款人购买非自住房，首付款比例一律不得低于30%。购买非普通住房，贷款利率原则上不下浮，严格控制借款人一次性申请多笔个人住房贷款的发放。
联讯证券分析师秦博表示，农行出台的房贷细则并没有特别鲜明的特色，与央行的政策基本一致。秦博指出，下调房贷利率一方面牺牲了银行的利息收益，另一方面增加了购房的成交量。
昨日，工行和交行分别向记者表示，住房贷款实施细则正在商讨中，不久将会出台。中国银行北京分行相关人士表示，目前房贷新政实施细则尚在制定。
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