http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月28 日 周雪松 百度房产
中国从来没有像现在这样重视过住房保障，而对住房保障工作的空前重视，直接将对楼市格局产生影响。种种迹象显示，楼市“冲动期”已过，正逐步回归理性。
客观而论，回首楼市乃至整个经济所走过的历程，不应该把当前楼市的沉寂简单地归结为低迷，准确地说，也不应该把当前有关部门所采取的一系列刺激经济的措施片面地理解为救市行动。
假若将楼市结合整个中国经济放到一个更大的时间和空间跨度，比如说十年、二十年，看看我们周围的一些国家或地区，以全球性的视野进行评判，值得为眼下中国楼市及其表现出的不容忽视的生机与活力而庆幸，尽管它们也受到了全球金融海啸的影响，但总体上仍然表现出相对乐观的态势。
上世纪９０年代，楼市泡沫的破灭以及遭遇亚洲金融危机，中国南方某些城市留下了大量的烂尾楼，那时，楼市低迷，中国用了好几年的时间发行大量国债，才使中国经济最后走出低迷。
因此，应该说，无论是纵向还是横向比较，当前中国楼市和经济都没有跌入历史低谷或发展到极为不景气的地步，只是出现了滑坡迹象，更没有糟糕到和美国一样，需要政府出手救市。如果不是华尔街危机引发全球金融海啸，中国政府是根本不需出手进行所谓“救楼市”的，对于中国经济而言，也不需要所谓西方意义的“救市”。
但对此，有人总是别有用心或一厢情愿地一概以“救市”论之。一般说来，只有当市场或经济滑坡比较严重情况下政府出台应对措施，才可以称其为救市。而事实上，此前我国有关部门所采取的降息减税扩大内需等一系列行动，包括最近政府出台的总投资额高达４万亿元的“一揽子计划”，主要是刺激经济，使其保持平稳较快的增长不至于出现明显降温，这些措施最多只能理解为政府托市，而非救市。从全球来看，中国经济仍旧像一部高速运转的机器，救楼市更是一种误读，我国高层也从来没有表态要救楼市。
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