冰城平静度过地产寒流业内期待后续利好政策

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月15 日哈尔滨搜房网

日前，哈尔滨市房产住宅局公布了2008年12月第2周哈尔滨市区商品住宅的成交量数据。数据显示：12月8日至12月14日，哈尔滨共成交商品房650套，环比上周654套的数字下降0.6%；商品房成交总面积61937平方米，环比上周63991的数字下降了3.2%。

在本周，哈尔滨整体的商品房成交量仍然保持了非常稳定的销售态势，其中道里区和南岗区在成交数量上均有明显的增长。根据业内人士介绍：哈尔滨广大购房者在2008年关注的热点地段——群力新区和哈西新区目前已经逐渐开始显示出自身的实力，地段当中众多楼盘的销售成绩不断取得突破，很大程度上成为了带动道里区和南岗区商品房成交量稳步增长的主要因素。这位业内人士介绍说：群力新区和哈西新区的一些中高端楼盘在2008年始终进行着强势的宣传，如“天鹅湾”、“远大都市明珠”等楼盘就通过哈尔滨春季、秋季房展会以及媒体宣传等途径在广大购房者当中留下了深刻的印象，可以肯定的是，在不久的将来，群力和哈西地区必然在这些楼盘的推动下区域房价将会一路走高，很多哈尔滨市民看中了地段当中的升值潜力，于是目前以投资为目的的置业成交比率有所提升。成交量的上涨，为哈尔滨冬季的楼市带来了阵阵的暖意。

然而目前全国房地产市场都处于寒冬时期，在这种状态下哈尔滨楼市的暖意到底能够持续多久，成为了哈尔滨市民非常关注的一个话题。

在这里我们不妨列举一些数字来看看国内房地产行业的现状——根据国家统计局公布的数字，2008年1月至11月全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比去年下降18.3%；商品房销售额19261亿元，同比去年下降19.8%，且仍有下降的趋势。此外11月份全国70个大中城市房屋销售价格涨幅环比10月份下降了0.5%。这是自2008年8月以来，房价第四个月环比下降，而且下降幅度有扩大趋势。可以说，“量价齐降”成为了11月份房地产行业的主要关键词。然而面对这股房地产行业的寒风，哈尔滨的地产业内人士表现出了更多的是自信。据介绍，在日前结束的中央经济工作会议当中可以了解到，国家针对房地产政策的转向已经是实至名归。在即将到来的2009年，国家和各级地方政府针对房地产行业的优惠政策很可能将一步到位，在加大税费优惠幅度的同时，将在购房落户等细节方面也将有所放宽。不断深入的利好政策普及之后随之而来的，必将是商品住宅销售规模的进一步扩大。可以肯定的是，在不久的将来，通过对房地产行业后续政策的落实，地产业的寒风必然会随之烟消云散，而哈尔滨楼市也必然会随着这股暖流，在2009年迎来商品住宅成交量的继续稳定增长。

责任编辑/xulu.hrb

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]