http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月16 日 搜房二手房网
一、一年来的工作情况
一年来，协会在上级主管部门和市社团办的领导下，在全体会员的大力支持下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大以来的群会精神，落实科学发展干，按照《会章》和协会职能，依据房地产市场的发展和变化，开展了如下的工作：
（一）参与政策研究制定，承担规范行业行为事务工作
为加强中介行业管理，规范行业服务行为，协会受主管部门的委托，承担了如下事务性工作：
（1）根据《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市人民政府令第194号）的要求，为了规范本市房地产经纪机构和房屋租赁代理行为，保护房屋租赁当事人的合法权益，在市建委的组织下，我会参与了《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》的规定，并负责房屋租赁代理机构备案工作和租赁代理风险准备金的监管工作，同时我会为租赁代理机构和租金帐户行制定了《房屋租赁代理租金代收代付合作协议》的范本。
（2）为进一步规范存量房交易市场，提高行政服务水平和办事效率，为进一步规范经纪行业管理，市建委于2008年9月发布《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，全面推行存量房买卖合同进行买卖签约。自08年10月15日起，已取得房屋所有权的存量房进行买了，当事人在申请转移登记前均需要进行存量房买卖合同网上签约。房屋管理部门在各个区县交易权属办事大厅设置服务窗口，提供签约服务。我会参与了相关政策的制定、操作规范拟定及培训支持工作。同时，我会还制发了关于房地产经纪机构居间、代理存量房买卖办理网上签约有关问题的补充通知》。
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