http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月24 日 青岛财经日报
（记者 李雯） “不论双方自行交易还是委托房产中介，二手房想要‘过户’都必须先进行网上签约才行，一套房子在网上只能有一条相对应的信息存在，‘阴阳合同’、‘一房两卖’等坑害百姓的现象都将被杜绝……”日前，记者从青岛市房地产交易中心获悉，从明年1月起，我市有望全面推行二手房买卖合同网上签约。
住房交易全部实行网上签约
从明年1月份起，市民购买二手房时，将跟买新房一样，实行网上签约。这是市房地产交易中心主任王育生日前透露的信息。据了解，二手房进行买卖，当事人在申请转移登记前均需进行合同网上签约，无论是通过房产中介公司还是自行达成成交意向的，均要经过网上签约这一环节。
此举将进一步规范住房交易
对于二手房实行网上签约，各大中介公司均表示，二手房“网签”有利于市场的公开透明，房源信息全部向社会公布，房源真实性、资金安全性都能通过网上进行查询，从而避免一些不良中介利用前后时间差赚取差价的行为。与此同时，此举对政府有关部门对市场的监控也更加有据可依，将使市民购买二手房更放心。
据了解，传统的二手房交易过程中信息的透明度一直不高，特别是部分操作不规范的经纪公司，更是充分利用掌握信息不对等的优势，采取“暗箱操作”，抬高了交易房产的价格。此次出台二手房网上签约，使得房产交易信息更加透明，可以真实反映房产交易双方的意愿，并且能在第一时间内了解房屋的真实价格，从而剔除不规范中介的价格虚高部分；另外，相关政府管理部门可以通过这一平台及时了解二手房交易市场价格的实时变动，适时监控并进行指导。
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