http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月24 日 刘昊 南京房地产行情
周二虽然寒潮在近期袭击南京，但是南京楼市却依然保持了比较热火的场面。据搜房网地产研究中心统计数据显示，全市商品住宅认购量上至364套，成交量在260套高位运行。其中认购量在11月16日达到367套之后，再度上升到300套以上。
| 全市各物业销售情况 | |||
| 区属 | 住宅成交(套) | 办公成交（㎡） | 商铺成交（㎡） |
| 玄武 | 14 | 122.63 | 73.39 |
| 白下 | 5 | 0 | 0 |
| 秦淮 | 8 | 0 | 0 |
| 建邺 | 63 | 0 | 700.16 |
| 鼓楼 | 12 | 163.56 | 0 |
| 下关 | 8 | 0 | 0 |
| 栖霞 | 17 | 0 | 0 |
| 雨花 | 25 | 0 | 0 |
| 江宁 | 62 | 192.74 | 3550.68 |
| 六合 | 26 | 0 | 72.45 |
| 浦口 | 20 | 0 | 56.81 |
| 溧水 | 7 | 0 | 0 |
| 高淳 | 6 | 0 | 0 |
在各区中栖霞区可以说是周二最热的一个区，单区认购量搞到118套，是今天来最高的一天。而除了栖霞区外白下区的认购量也出现大幅走高，认购套数达到82套，也是今年在最高值。不过我们也注意到，目前这两个区的交易数据多是依靠个盘走高带动，而周二的数据走高也正是如此。从数据看，栖霞区是由东方天郡带动，白下区则是由金陵尚府带动。虽然同是个盘走高，但是这两个项目分别是南京楼市一老一新；一近一远的代表之一，这也说明在持续不断的宏观调控的影响，置业者对项目的选择面开始扩大，这点对与楼市是个好事，将会更加促进楼市稳定发展。
在政策持续不断的影响下，南京楼市开始逐步摆脱今年的低迷气氛，向比较稳定的态势发展，从近两周的数据就可以看出，市场波动逐渐减小，楼市趋向稳定的态势越来越明显。但是正如我们昨日所说，虽然如此，但是市场观望依然浓厚，特别目前有众多的置业者认为国家在宏观调控方面依然会有大的动作，因此而持币观望。
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