http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月31 日 厦门商报
买100平方米以上商品房，可办理不超过2人的常住户口
房地产市场上，买主对带户口的需求是比较明显的。目前,厦门岛内购房入户标准为150平方米。随着厦门岛内新片区“购房入户”条件的降低，将会吸引更多的消费者来厦购房。
今后，在五缘湾、观音山、湖边水库三大区域购买100平方米以上商品住房的，可以办理不超过2人的常住户口。昨日，厦门市国土资源与房产管理局局长林长树对外透露，这一新的入户政策基本敲定，目前细则正在研究制定之中。
降低入户条件
拉动房产消费
“外地来厦购买的客人，有不少看中的是厦门的户口。”一业内人士告诉记者。
林长树表示，今后在岛内五缘湾、观音山、湖边水库等区域购买100平方米———150平方米商品房的购房者，可办理2人的户口。“政策调整的目的是为了扩大内需。”林长树说，降低相关税费、提高公积金贷款额度、对入户政策进行调整都有利于刺激房地产的消费。现在，厦门岛内新片区“购房入户”的新政策细则正在制定之中，近期将会推出。而根据目前的房地产情况，新政策推行的时间暂定为2年，2年后再根据实际情况进行调整。
据了解，今年8月以来，厦门“购房入户”条件已经松动，并在岛外购房中先行体现。以前在岛外入户的条件为购买80平方米以上的商品住房。而根据调整的政策，在同安、翔安两区(大同街道、祥平街道、大嶝镇除外)购买70平方米—80平方米商品住房的，可办理不超过2人的常住户口。
“第一套房”认定标准
将做修改
日前，上海市住房保障和房屋管理局、市财政局、市地税局、市建设交通委、市规划国土资源局联合发布通知，开始对第二套套房贷款进行“松绑”。从2009年1月1日起至12月31日止，对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。
“在当前房地产市场的非常时期里，这样的政策有利于改善性家庭购房，有利于促进房地产销售。”林长树评价道，这同样也可以作为厦门出台促进房地产内需相关政策的借鉴。据了解，厦门国土资源与房产管理局也将与银行进行深入研究，出台相关政策。
据了解，除了在商品住房上促内需之外，厦门也将加强中介管理。“二手房市场发展，交易量加大，也将带动新房的销售。”林长树说，为了加强二手房市场交易管理，保护各方的合法权益，今后将实行双方交易资金的监管制度。(厦门商报谢晓婉)
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