http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月7 日 城市快报
记者昨日从天津市农业银行获悉，目前符合农业银行条件的存量房贷客户利率已经通过系统自动下浮30％，不需要市民申请。目前，市民可以前往房贷的经办支行查询自己的利率情况。
不需申请自动打折
记者从本市农业银行了解到，只要是符合农业银行条件的存量房贷，利率已经自动执行7折优惠。
据了解，纯按揭存量房贷满足以下五个条件，即可享受7折利率优惠：房贷业务是在2008年10月27日之前办理的；贷款发放金额在30万元以上；过去还款记录中无连续90天以上逾期记录；2008年12月31日之前没有逾期贷款本息；房贷此前享受了8.5折优惠。
“只要是同时符合这5个条件的客户，我行已经自动下浮了他们的贷款利率。贷款本人可以持身份证前往当时的经办银行查询。”刘颖说。
另外，客户是否有过连续90天以上的逾期记录在人民银行的个人征信系统上就能查询到。
农行不设
7.5折或8折等优惠等级
此前，部分银行表示，会根据存量房贷客户的综合条件考虑，给出适当的优惠，具体优惠幅度不定。刘颖透露，此次针对存量房贷利率下浮的调整，农行只有两种情况：不打折、打7折，并没有像7.5折或者8折这样的优惠等级。
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