新政在长沙很奏效培训提高经纪人素质很必要

访长沙市昌恒房地产经纪有限公司总经理曾东阳

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月13 日刘梦丹搜房二手房网

[摘要] 长沙有一些经纪公司之前在业绩方面做得也比较吃力，遇到了很多的困难。这些得政策中也有一些对于经纪公司的补贴等等对公司都有一定的拉动作用，是非常不错得好事。所以回暖也只不过是一个时间得问题。在09年上半年还是会有一段时间的过渡期，但是经过对湖南市场的分析在下半年市场会好一些。

2009年2月12日，2009第九届中国房地产发展年会之“构建危机后的房地产”在北京国际饭店举行，精英训练营、发展年会论坛、颁奖晚宴、圆桌会议环环相扣，节节精彩，柴强、陈同顺、左晖、林倩、陈戎、周庄云等知名企业家就“构建危机后的房地产经纪行业”主题进行了激烈而精彩的探讨。

详情请关注专题：构建危机后的房地产经纪行业

长沙市昌恒房地产经纪有限公司总经理曾东阳

2009年2月12日，首届中国房地产经纪精英训练营在北京国际饭店召开，在此次会议中长沙市昌恒房地产经纪有限公司总经理曾东阳不远万里从长沙赶到了北京参会，培训结束后搜房记者对曾总进行了现场采访。

曾总表示很高兴可以有这个机会来参加搜房举办的2009第九届中国房地产发展年会，毕竟这还是09年房地产中首届经纪人大会，可以来参会自己还是非常幸运的。在经营训练营中自己听到了来自台湾、北京等等各地的房地产精英级别讲师的授课让他受益匪浅。

今天很多讲师也提到了金融风暴对不仅仅是房地产行业，甚至是对整个国家都有比较大的影响。作为经纪公司来说这个时候最重要的还是要把我们自己的底子打牢，让自己做得更加专业。对外面来说就一定是要把服务做得更好了，对内则是要把自己公司的数据资料和专业知识做好。曾总相信只要把这些做好，公司的前景还是非常美好的。

说到金融危机就不得不说说从08年底国家就颁布了“营业税新政”、“房贷新政”等一系列刺激楼市的政策。曾总表示在长沙的市场上08年7月份就开始有了一些税务方面的利好政策，11月又有了房贷利率的一些下调政策还有营业税减免的相关规定。

这一系列都是政府对二手房的支持，长沙有一些经纪公司之前在业绩方面做得也比较吃力，遇到了很多的困难。这些得政策中也有一些对于经纪公司的补贴等等对公司都有一定的拉动作用，是非常不错得好事。所以回暖也只不过是一个时间得问题。在09年上半年还是会有一段时间的过渡期，但是经过对湖南市场的分析在下半年市场会好一些。在迎接未来得同时，就公司来讲还是要提升自身得专业素质和服务质量。

在长沙一手房都比较商业化，而作为老城市二手房一般都是福利分房、单位房或者是拆迁安置房之类的房子。由于两者存在着比较大的区别，对于最近社会上说的“一二手房联动”的问题上，长沙看来还是没有那么明显的影响的。

责任编辑/liumengdan.bj

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