http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月19 日 刘梦丹 搜房二手房网
附表：1月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表
行政区 | 居住区 | 2008年11月 | 2008年12月 | 2009年1月 |
海淀 | 上地 | 2127 | 2132 | 2132 |
中关村 | 3008 | 2969 | 3015 | |
定慧寺 | 2763 | 2636 | 2486 | |
北洼路 | 2738 | 2738 | 2812 | |
白石桥 | 3460 | 3241 | 3246 | |
学院路 | 2588 | 2483 | 2397 | |
公主坟 | 2884 | 2708 | 2762 | |
城区指数 | 2832 | 2740 | 2688 | |
朝阳 | 亚运村 | 2200 | 2180 | 2245 |
望京 | 2071 | 2031 | 1938 | |
酒仙桥 | 2162 | 2130 | 2157 | |
安贞里 | 2132 | 2287 | 2232 | |
燕莎国展 | 2301 | 2250 | 2174 | |
三里屯 | 3030 | 3078 | 3087 | |
团结湖 | 2417 | 2371 | 2432 | |
八里庄 | 1899 | 1878 | 1890 | |
国贸 | 3313 | 3164 | 3336 | |
劲松 | 1953 | 1890 | 1855 | |
建国门 | 2830 | 2777 | 2757 | |
城区指数 | 2187 | 2169 | 2163 | |
西城 | 西直门 | 3276 | 3276 | 3338 |
复兴门 | 4982 | 4614 | 4540 | |
城区指数 | 3607 | 3544 | 3474 | |
东城 | 安定门 | 3066 | 3220 | 3406 |
东直门 | 3242 | 3103 | 3051 | |
和平里 | 3370 | 3432 | 3358 | |
城区指数 | 3282 | 3269 | 3198 | |
宣武 | 广安门 | 2160 | 2137 | 2136 |
宣武门 | 2641 | 2546 | 2506 | |
城区指数 | 2384 | 2265 | 2288 | |
崇文 | 东花市 | 2685 | 2693 | 2708 |
城区指数 | 2685 | 2693 | 2708 | |
丰台 | 六里桥 | 1712 | 1750 | 1680 |
洋桥 | 1808 | 1784 | 1763 | |
木樨园 | 1793 | 1719 | 1710 | |
方庄 | 1894 | 1832 | 1846 | |
城区指数 | 1820 | 1789 | 1775 | |
石景山 | 苹果园 | 1693 | 1662 | 1630 |
城区指数 | 1693 | 1662 | 1630 | |
昌平 | 立水桥 | 1382 | 1316 | 1243 |
城区指数 | 1382 | 1316 | 1243 | |
大兴 | 旧宫 | 1281 | 1229 | 1225 |
京开路 | 1420 | 1231 | 1128 | |
亦庄 | 1680 | 1564 | 1568 | |
城区指数 | 1357 | 1334 | 1328 | |
通州 | 通州北 | 1249 | 1237 | 1204 |
通州城区 | 1244 | 1238 | 1223 | |
通州南 | 1213 | 1136 | 1091 | |
城区指数 | 1236 | 1206 | 1180 | |
全市指数 | 2280 | 2224 | 2208 | |
附：指数编制说明
编制对象：北京市二手商品住宅（不包含别墅）。
样本来源：来自样本提供单位房地产经纪公司在搜房网上的挂牌数据。
样本容量：自2005年8月起，每月采集约20000个挂牌样本，覆盖北京市城八区及昌平、大兴、通州11个行政区，200个楼盘。
样本信息：每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌总价、户型、朝向、楼层、周边配套等10个指标信息。
指数基期：以2004年12月为基期，基期指数1000点。
发布内容：全市当期指数、均价，各期指数时间序列，及各区指数、各片区指数。
发布频率：每月中旬发布上月指数报告。
备注：以上二手房均价仅作参考。
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