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月还8千元房贷家庭 如何理财能获10%的年收益

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月20 日 汇聚财富

  [摘要] 买房是否贷款关键是看您的财务是否充足以及是否有高于贷款成本的投资收益,如果财务状况很好,而且有一定投资经验,建议贷款,即使在最困难的时刻,我们为客户制作的理财建议收益也远高于存款收益。

基本情况:本人及老公均为30,老公年收入12万(由于老公是做营销所以70%的收入为业务提成),公司负责上养老保险及医疗保险,但是缴费基数较低并且无公积金;本人年收入8万相对固定,保险情况和老公差不多,也是没有公积金;

目前女儿5岁在读幼儿园,今年(5岁后)开始打算给宝宝报名参加一些课外的辅导班,不求成才,只为让宝宝多接触社会,提高综合能力及素质;

家庭资产情况,于08年底在北京五环外购买住房一套,房产总价60万,首付17万其余打算公积金5年期贷款(年底我自己开了公积金账户每月缴费2000元);定期存款约55万(年利率均在一年期4.14%时及三年期5.4%时存入的);活期存款28万,目前打算拿出一部分做个基金组合;

银行理财产品18万,09年9月前后到期;基金定投从08.8月开始每月1000元,09.2月以后更改为每月2000元;另外还为孩子买了一份首创安泰的分红保险作为教育储备金,10年期缴每年缴费一万元,目前已经交了3年,还同时给宝宝上了一个意外附加险(每年保费80元);价值10万家庭自用轿车一辆;

由于房贷还没有办下来,预计从3月开始需要还贷,房贷8000元/月左右;

家庭支出情况:目前每月支出在7000左右,具体情况如下:

A.基金定投:2000元/月

B.孩子学费:1200元/月

C.养车费用:1200元/月

D.我和老公日常生活费(主要是中午工作餐及日常生活用品:2600元/月……

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责任编辑/liumengdan.bj

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