http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月23 日 四川在线
贷款买房，选房贷和选房一样关键，适应自己生活习惯的房子和适合自己经济条件的贷款产品，对购房者而言两者都同样重要。记者近日走访了成都几家主要银行，就各银行最受购房者欢迎的贷款产品逐一了解，发现在购房者最常办理的房贷业务中，房贷产品几乎都兼具了特色理财功能，精明的成都购房者在选择贷款产品的同时，也将日常理财融入了其中。
建设银行：乐得家
“乐得家”个人住房贷款是建设银行的品牌产品，通过标准化的个人贷款中心场所、专业化办理流程、专职房贷经理为客户提供专业服务。对居民首次购房和改善型购房提供优惠信贷政策，利率最低可执行基准利率的0.7倍，同时购房者可享受到量身定制的还款方式，等额本金、等额本息、宽限期、还款自由行、假日计划、提前预还款等多种还款方式以供选择。
据建行的工作人员介绍，建行的个贷中心网点遍布全省，为客户提供标准化、流程化、便捷的优质服务，同时还提供楼盘现场办理、网上预约以及电话预约服务。建行电子化的系统处理让贷款办理高效便捷，客户只需一次前往银行即可现场办妥贷款手续。
农业银行：置换式
置换式个人住房贷款是针对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的购房者发放的一种贷款（目前仅限于一手房），贷款需以该房作为抵押，贷款用途为清偿购房所负债务。据农业银行工作人员介绍，一些购房者在买房时向亲朋好友借了部分钱，虽然银行的贷款已经偿还完毕，但亲戚朋友的钱还要继续还，置换式房贷就是针对购房者的这部分需求。
置换式个人住房贷款在首付比例、期限、利率、贷款额度、月还款额和还款方式上都可以享受个人住房按揭贷款的同等条件，贷款成数最高不超过原来房价的7成，贷款利率最高可按基准利率的0.7倍执行，目前成都主城区和省内主要二级城市主城区都可以办理该业务。
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