http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月3 日 武汉晚报
青山区是武汉市重要的工业主城区，盘踞着武钢、一冶、石化等大型国有企业。从红钢城到钢都花园，居民住房的变迁，见证了钢城五十年辉煌发展的历程。随着天兴洲大桥的即将通车、武汉火车站的兴建、青山江滩的规划，青山片区一直是二手房买卖较为火热的片区之一。
近日，记者走访青山片区各二手房中介门市店了解到，春节之后，该区域二手房资讯量大幅上升，其成交量较年前有所增长。
青山二手房市场出现回暖势头
据世纪宏图不动产世房建一店经理周宏贵介绍，2008年青山二手房市场是一个调整期，价格持续走低，交易量下降，客户持币观望气氛浓厚。进入2009年，随着国家一系列宏观政策出台，二手房交易新政初见成效，目前青山区二手房均价在每平方米3500-4500元，基本符合求购客户的心理预期。特别是春节之后，各大店面反映看房客户明显增多，较2008年低迷时期增长数倍，交易量也有所回升。
二手房成青山置业群体首选
因青山区可供开发的土地稀缺，在建或在售的楼盘寥寥无几。而青山区购房群体多为在武钢、一冶、石化等单位上班的产业职工，考虑到上班通勤等因素，购买片区内二手房，是其置业的主要选择。
据了解，该片区内建一、钢都区域，因年代新、小区环境好、配套完善，更为广大购房群体所青睐。钢都花园、美地家园、绿景苑、花城广场等小区，价格在每平方米5000至5500元，尽管价格较高，仍吸引相当一部分客户；而鹤园、钢花一带，因价格已回落至每平方米4000-4200元，加之房龄较新，交易较为活跃。
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