http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月4 日 西部商报
昨日上午，西部商报记者从兰州市房地产管理局获悉，兰州市出台的十六条“救市”政策开始执行，兰州市民个人购买144平方米以下、90平方米以下普通住房的契税，仍按规定的税率1.5%执行，但契税视财力情况还返0.5%，返还纳税人的部分由征收机关在征收环节直接返还。
但从2009年1月1日至12月31日，个人将不足2年的非普通住房（144平方米以上住房）对外销售的，将全额征收5.5%营业税。
返还契税：让市民得实惠
政策规定：购买90平方米以下住房 契税视财力返0.5%。
“契税是一次性征到国库的，征收程序非常严谨，那么又如何按照政策将契税返还给老百姓呢？”兰州市房地产交易中心赵国庆主任在接受西部商报记者采访时表示：“为了保证让市民及时得到实惠，对涉及到的有关税收优惠政策的落实，兰州市地税局和兰州市财政局于日前联合发文，明确提出：对购买144平方米以下、90平方米以下普通住房的契税按规定的税率1.5%执行，契税视财力情况返还0.5%。返还纳税人的部分由征收机关在征收环节直接返还，暂免征收印花税、土地增值税。”
减免营业税：刺激二手房市场繁荣
政策规定：自2009年1月1日起，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。
兰州市房地产管理局市场处吴彤处长表示，“此项政策出台，是为了让二手房市场活跃起来，从而进一步刺激房产市场的繁荣发展。”但从今年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，将全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。同时在金融危机期间，还将暂缓土地增值税预征和清算。
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法 精彩楼市资讯 尽在搜房 查看兰州所有楼盘
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
