http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月4 日 沈阳晚报
客户：享受7折房贷“规矩”多
律师：银行必须降低优惠门槛
昨天，本报报道沈城多家银行公布存量房贷款优惠政策后，不少市民向记者打来投诉电话。
这些意见主要是：在向银行申请7折房贷优惠利率时却遇上了不少麻烦，有的银行以客户已有多次违约记录为由拒绝调低利率折扣；有的银行要求客户必须先在银行存上20万元的存款才可以享受到7折利率；还有的银行要求客户购买理财产品……种种“潜规则”让市民不仅感慨：想享受到优惠房贷利率太难了！
●潜规则1
市民：未接到加息通知被动违约
许多市民向记者反映，他们在银行办理贷款后，每月都是按时还款，没想到2008年1月份，银行执行加息后的利率后，月还款额上涨，银行没有及时通知客户，导致客户正常还款后出现小额欠款，一般都是一二十块钱。如今就因为出现的这两三次违约记录，银行就不给优惠利率了，有点不太合理。
银行说法：不可能挨个电话通知客户
银行方面在接受记者采访时则说，一个网点房贷客户上千名，银行加息，不可能挨个电话通知客户，再说银行都在网点张贴了公告，媒体上也铺天盖地地宣传报道，客户能不知道加息的事情吗？客户从网上银行、电话银行、银行网点可以很轻易地查询到个人的房贷还款情况，只要有一个月往账户里多存上100元就解决所有的问题，偏偏有客户就是忽略。一些客户马虎大意，经常延期还款，也造成违约记录。
工行、建行相关负责人表示，由于小额欠款而出现违约记录的客户较多，多是无心之过，目前银行考虑给予这部分客户适当的利率优惠。
· 房子什么价钱买最合适？ 满堂红
· 地产经纪店长，你做好了吗？ 安仲磊
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 不慌而忙，少有闲余 李荣芬
· 谁脱下“责任”的裤裆，谁将成为裸 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 李海峰：年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖，还是地 满堂红
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
