http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月4 日 沈阳晚报
●潜规则2
市民投诉：想享优惠先存款20万！
市民何先生2007年12月从银行做了一笔30万20年的贷款，享受的是8.5折优惠利率，一直正常还款，没有违约。3月3日，他向银行咨询是否可以享受7折房贷，工作人员说，他不是白金客户，即使正常还贷，目前也不可以享受7折优惠。假如他可以在银行存20万现金，银行可以考虑给予7折优惠。“假如我有20万存款，早把贷款还上了，还需要贷款吗？银行这样的规定就是不想给客户优惠。”何先生说。
银行说法：要求客户大额存款并无不当
银行工作人员告诉记者，按照央行规定，银行有调整利率的权利，既然牺牲利润、给予客户7折利率优惠，就要客户提高综合贡献度。要求客户大额存款并无不当之处。记者表示，日前中国银行业协会出台了《关于自律规范做好存量房贷款利率调整相关工作的提示》，要求各会员银行在办理存量房贷利率调整业务中，一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品。优惠利率和存款挂钩是否不合适呢？该工作人员回答：“中国银行业协会只是一个民间组织，不是管理机构，不具有强制性。再说沈阳别家的银行还搭售理财产品呢！”
银行工作人员告诉记者，他们也在等待总行下文，可能7折房贷政策能有新调整。
另外，沈城部分市民在兴业等银行做的房贷，目前银行也称没有7折房贷政策出台，客户还需要等待。
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