http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月9 日 综合 中国新闻网
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全国政协委员贺平就保障性住房提出不同意见他认为经济适用房应当少建更应该得到发展的是廉租房。
根据北京市二00八年的规划市政府全年建设八百万平方米的保障性住房其中三百万平米为经济适用房廉租房五十万平米。
对于经济适用房的诟病由来已久"经济适用房业主开奔驰车","经济适用房户型超过一百平米"的报道见诸报端。二00五年北京某经济适用房小区放号北京市民彻夜排队甚至有人雇佣民工排队经济适用房是否卖给了低收入群体引发质疑。
有委员表示购买经济适用房资格审批不严对家庭收入难以准确审核造成经济适用房购买者未必是低收入群体其分配存在不公现象。著名经济学家茅于轼也多次在公开场合表示:"虽然经济适用房是面向低收入人群的却阴差阳错照顾了中高收入者助长投机分子和某些官员的投机,腐败机会"。
贺平说建造经济适用房的钱或多或少都是纳税人的钱用这些钱为一部分人提供廉价住宅未必合适。而廉租房的房源在政府手里低收入群体可以租住。
二00八年贺平任董事长的保利集团本身也参与了经济适用房建设。"经济适用房是在免征土地出让金免征相关税费的情况下建出来的"。
全国政协委员,荣丰集团董事长王征表示经济适用房由于成本低于同类商品房影响了市场秩序造成许多开发商只做"两头"——卖给年轻人的小户型和高收入人群的豪宅而市场需求量最大的普通住宅开发商提供得较少。贺平称"经济适用房,普通住房,别墅都是商品房概念应该由房地产市场来自发调节"。
贺平认为经济适用房的政策值得商榷廉租房应该加快发展棚户区改造和灾区保障性住房也要继续。王征则认为要调整保障性住房的结构将廉租房比重提高到到百分之九十经济适用房少量发展占到百分之十。
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