北京法院受理的房企破产案出现增多趋势

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月10 日李罡北京青年报

[摘要] 2007年9月由本市昌平区法院受理的麓鸣花园破产案，还被媒体冠以京城房企破产第一案。而近日记者在采访中了解到，去年年底，本市房山、海淀等区都已经出现房地产企业申请破产的案例，北京法院受理的房企破产案出现增多趋势。

2007年9月由本市昌平区法院受理的麓鸣花园破产案，还被媒体冠以京城房企破产第一案。而近日记者在采访中了解到，去年年底，本市房山、海淀等区都已经出现房地产企业申请破产的案例，北京法院受理的房企破产案出现增多趋势。

据了解，由于拖欠巨额债务，楼盘销售状况不好资金难以回笼导致资金链断裂，北京华强奇苑房地产开发有限公司已经被债权人向房山法院申请破产。

记者昨天在华强奇苑公司的页面上看到，该公司开发的良乡综合服务楼，位于良乡卫星城中心，金十字位置，四面临街，是房山区计委唯一批准的专业性写字楼。项目性质属于商住两用，建筑面积为20050平方米。该项目曾被房山区政府列为区重点工程项目。该项目楼宇分为写字楼（九层）和附楼（五层）两大部分。该公司网页上公布的良乡综合服务楼的售价为均价9000元/平方米。

据知情人士介绍，华强奇苑公司目前负债额为2.8亿，其中包括业主购房款、拖欠的工程款和大量借款。据悉，华强奇苑公司申报的借款很多是利滚利的高利贷，给该公司造成了巨大的经济压力，而从去年下半年开始出现的楼市销售滑坡，使该项目的销售情况并不尽如人意，最终导致资金链断裂。

去年9月，债权人向房山法院申请华强奇苑公司破产。目前该破产案正在制定重整方案。海淀区出现的房企申请破产案，是位于北京西客站黄金位置的京门大厦。

昨天，记者从京门大厦的开发商——北京京门房地产开发公司的页面上看到，该页面介绍称：京门大厦位于海淀区羊坊店路中段马路西侧，毗邻北京西客站，北距世纪坛一站地，地理位置优越。

京门大厦共由五段，Ⅰ段为中国联通北京分公司办公楼；Ⅱ段为中央电视台及中国国际电视总公司办公楼；Ⅲ段为购物中心及商务写字楼；Ⅳ段为中国铁路工程总公司办公楼；Ⅴ段为娱乐中心及地下停车库。该项目的销售方式是整租或一次性买断产权(33年产权)，网上公布的京门大厦售价14800元/平方米，整租价格面议。

据了解，到申请破产前夕，京门房地产公司的负债额已高达2亿元。去年年底该公司向法院申请破产。

责任编辑/wuyaqing.bj

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