http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日 杨剑峰 福州晚报
在榕银行存量房贷细则上月开始陆续公布，眼下部分存量房贷市民已享受到利率7折优惠。不过记者发现，上月已享受7折利率优惠的客户大多不能享受足月的优惠，只能从本月起享受足月7折利率优惠。
本月达标客户可享受足月优惠
一位银行人士表示，目前房贷月供一般是每月20日左右还款，2月上旬开始受理审批的部分存量房贷客户，已在2月20日之前就开始享受7折利率，但未能足月享受。如工行存量房贷从2月10日对符合条件的客户统一自动下调利率，客户2月份只享受从10日至20日之间的利率7折优惠。而从本月起客户就可足月享受7折利率优惠，到时还款金额就是完全打折后的月供。
在榕银行受理进度不同
不过由于不同银行细则实施时间、存量房贷规模以及利率调整方式的不同，加上有些客户还未主动前往银行申请，在榕银行存量房贷受理进度各有不同。工行、招行、福州市商业银行将自动调整符合条件的存量房贷利率，其他多数银行要求客户自行前往经办网点申请。系统自动调整将极大减少银行柜台压力，提高工作效率。工行福建省分行营业部个金部负责人表示，该行自2月10日统一对符合条件的存量房贷利率进行自动调整，符合条件的存量房贷利率一次性调整到位。接下来经办网点开始陆续受理部分当时未“达标”而现在“达标”的客户申请。昨日在榕一位大银行支行人士表示，该支行存量房贷量较大，有几千户，一个多月以来，白天工作人员要忙着受理客户的申请，晚上要加班加点审批。目前该行已受理超五成存量房贷客户的申请。
记者另外了解到，在榕个别银行对于仍尚未申请的客户，将采取批量调整的方式以提高效率。在榕的中信银行表示，对于眼下尚未申请的客户，该行将主动进行识别和筛选，在3月20日前进行批量调整。
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