http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日 房地产门户搜房网
事件：26个楼盘联手最高每平降2630元
回顾：72家沈阳房企不降价联盟的笑话
反思：房价到底该怎么降
建议：政府主导 房企主动
事件：涉及26个楼盘2300余套 商品房最高降幅达2630元/平方米
京华时报
昨天，北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。市民可以通过相关网站、项目售楼现场以及国贸北京春季房地产展示交易会（4月8日-12日），挑选购买优惠房源。
26个降价项目中，均价最高的项目位于海淀区，价格达到26302元/平方米，均价最低的项目位于房山区，价格为5417元/平方米。其中有4个项目的降价幅度超过2000元/平方米，3个项目降幅超过1000元/平方米，15个项目的降幅在1000元/平方米以内，另外4个项目为新上市项目还没有公布价格。降幅最高达到2630元/平方米，降幅最低的仅有111元/平方米。
昨天，6协会还共同发出“春暖楼市”共创繁荣倡议书，让购房者切实享受到价格优惠的同时，开发商须保证所提供的优惠房源与其他待售房源具有同等品质。目前，市民可以通过搜房网及北京房地产业协会网挑选房源。在网上，市民可以形象直观地查看楼盘所处的区域，近期楼盘的价格走势，甚至可以即时查看各楼盘的交易情况。>>>全文
专家观点：开发商降价 表明政府已经不再出台新政
京华时报
这次集体降价的效果不好预测，但包括万科、远洋这样的行业品牌带头降价，说明了整个行业的一个态度。他说，最近北京房市出现了难得的热销，可能是政府已经表明不再出台新政，消费者也不再等待，积压的消费需求集体爆发。不过，消费者可以理性购买，开发商的让利说明还有降价空间。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰说，“我估计四五月份，北京将出现更大的降价潮。”购房者是否要出手的最简单测试办法，就是看想买的楼盘与同地区二手房价格差是否在10%内。>>>全文
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