http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月16 日 中国指数研究院二手房研究中心
片区方面，北太平庄片区的三居月平均租金下降高达840元，环比降幅达27.6%。
石景山区本月指数与上月持平。其中三居室八角片区上涨明显，涨幅为880元。三居室的古城出现明显降幅，环比下降11.7%。
丰台区指数本月环比下降1.0%。在片区方面，洋桥的三居室租金下降幅度较大，下降457元。
崇文区为本月下降最大的区域，环比降幅为5.6%。各类型居室租金都出现下跌。片区方面，东花市一居室月平均租金下降近241元，环比降幅10.6%。
表2：09年2月份北京市各片区普通住宅租赁指导价格（仅供参考）
| 城区 | 片区 | 平均月租金（元/月） | ||
| 一居室室室 | 二居室 | 三居室 | ||
| 海淀区 | 01.上地 | 1893 | 2400 | 2200 |
| 02.五道口 | 1901 | 2504 | 3120 | |
| 03.学院路 | 1947 | 2475 | 3528 | |
| 04.中关村 | 1994 | 2572 | 3175 | |
| 05.知春路 | 2049 | 2457 | 3133 | |
| 06.人大 | 1850 | 2700 | 2800 | |
| 07.双榆树 | 1979 | 2572 | 3004 | |
| 08.蓟门桥 | 1956 | 2545 | 2980 | |
| 09.北太平庄 | 2073 | 2630 | 2861 | |
| 10.魏公村 | 2073 | 2606 | 3000 | |
| 11.甘家口 | 1900 | 2552 | 2800 | |
| 12.航天桥 | 1867 | 2129 | 2866 | |
| 13.公主坟 | 1796 | 2152 | 2633 | |
| 海淀区 | 1959 | 2431 | 3105 | |
| 朝阳区 | 01.亚运村 | 1889 | 2291 | 3054 |
| 02.望京 | 2196 | 2298 | 3103 | |
| 03.安贞桥 | 1910 | 2352 | 3000 | |
| 04.国展 | 2190 | 2301 | 3029 | |
| 05.三元桥 | 1811 | 2108 | 2770 | |
| 06.酒仙桥 | 2013 | 1914 | 3121 | |
| 07.燕莎 | 1500 | 1878 | 2600 | |
| 08.三里屯 | 2128 | 2569 | 3834 | |
| 09.团结湖 | 1860 | 2304 | 3107 | |
| 10.京广 | 1924 | 2460 | 3250 | |
| 11.八里庄 | 1800 | 2300 | 2850 | |
| 12.建国门 | 2062 | 2665 | 3144 | |
| 13.国贸 | 1937 | 2436 | 2597 | |
| 14.红庙 | 1723 | 2179 | 2442 | |
| 15.十里堡 | 1740 | 1905 | 3141 | |
| 16.劲松 | 1720 | 2201 | 2882 | |
| 朝阳区 | 1935 | 2257 | 3032 | |
| 西城区 | 西直门 | 1995 | 2500 | 3441 |
| 阜成门 | 2003 | 2506 | 3115 | |
| 木樨地 | 1974 | 2242 | 3085 | |
| 复兴门 | 2035 | 2372 | 3305 | |
| 西单 | 2356 | 2637 | 3320 | |
| 西城区 | 2069 | 2438 | 3267 | |
| 东城区 | 和平里 | 1720 | 2333 | 3001 |
| 安定门 | 1774 | 2226 | 2942 | |
| 东直门 | 2060 | 2535 | 3288 | |
| 朝阳门 | 2500 | 3400 | 2964 | |
| 王府井 | 2140 | 2639 | 3215 | |
| 东城区 | 1939 | 2413 | 3076 | |
| 宣武区 | 长椿街 | 1829 | 2318 | 2553 |
| 广安门 | 1916 | 2124 | 3499 | |
| 宣武区 | 1858 | 2247 | 3065 | |
| 崇文区 | 崇文门 | 2086 | 2462 | 3105 |
| 东花市 | 2029 | 2422 | 3494 | |
| 崇文区 | 2059 | 2444 | 3323 | |
| 丰台区 | 六里桥 | 1672 | 1961 | 2300 |
| 洋桥 | 1550 | 1769 | 1781 | |
| 方庄 | 1771 | 2041 | 2538 | |
| 马家堡 | 1553 | 1771 | 2284 | |
| 丰台区 | 1680 | 1943 | 2277 | |
| 石景山区 | 苹果园 | 1310 | 1623 | 2041 |
| 古城 | 1261 | 1550 | 1900 | |
| 八角 | 1460 | 1556 | 3597 | |
| 石景山区 | 1341 | 1578 | 2343 | |
| 北京市 | 1931 | 2292 | 3040 | |
附：指数编制说明
编制对象：北京市城八区普通住宅，包括公房、普通商品住宅、经济适用房。
样本来源：来自多家样本单位房地产经纪公司挂牌信息、搜房网挂牌数据以及其它媒体挂牌信息。
样本容量：每月采集30000个以上挂牌样本。
基准样本：所选样本需满足如下条件：一般装修；有简单家具、家电；有管道天然气（或煤气）、管道暖气、热水器及厨具；周围环境一般；一居室建筑面积30—60平方米，二居室建筑面积50—80平方米，三居室建筑面积70—100平方米；付租方式为季付。
样本信息：每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌月租金、户型、朝向、装修情况、家具家电配套、总楼层数、所在楼层、周边配套、付租方式等十几个指标信息。
指数基期：以2005年12月为基期，北京市基期指数1000点。
发布内容：全市当期指数、平均月租金，各期指数时间序列，及各城区指数、各片区一居室、二居室、三居室平均月租金。
发布频率：每月中旬发布上月指数报告。
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