http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月16 日 搜房二手房网
1．二手房价格指数走势分析
在利好政策的持续刺激下，2月北京二手房价格指数呈现止跌企稳的势态。本月二手房价格指数为2227，比上月上涨了19个点，环比涨幅为0.86%。二手房挂牌均价为13230元/平方米，比1月13188元/平方米环比上涨0.3%。
搜房网北京二手房研究中心认为：总体上来看，本月二手房价格指数增幅扭转了上月的下滑趋势，部分区域价格已经有了一定的反弹。价格上涨主要是因为政策的持续刺激下，住房需求的迫切，使部分购房者开始走出观望。而业主在市场回暖的鼓舞下，对于后市信心十足，因此挂牌价格出现小幅上扬。
图1：北京二手房价格指数走势图
从各城区价格指数来看，东城区领涨其他城区，环比上涨4.32%；其次，海淀区、朝阳区、宣武区价格也有一定的反弹，环比上涨2.64%、0.97%、0.66%；其他区域依然略有下跌。
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