http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日 房地产门户搜房网
朱大鸣先生在他最新的博文里写道：“降价领跑者是万科，涨价者领军者也是万科。降价使得很多人都把万科当成活雷锋，现在万科带量领涨，事实上撕去了一些人给他脸上贴上的金子，大鱼与小鱼总是在残酷的为生存而竞争。”正如分析人士所说的：“万科手头现金充裕，并且具有在市场中磨炼出来的生存能力，长期看竞争力是毫无疑问的。”那么，对于在年报中表现不好的房企，或者只想在这次涨价风中企图“捞”一把的房企，跟风而走，会不会将导致自身危机的进一步加重。>>>全文
跟涨成风
万科部分热销项目涨价 每日经济新闻
万科在上海三林地区的金色里程项目，由去年底的每平方米13000~14000元，上调为目前的均价15000~17000元/平方米。其在上海的其他项目也纷纷上调价格。去年12月底曾卖过9240元/平方米的四季花城，现在的成交均价是10429元/平方米，上涨了将近12.9%。万科阳光苑也有小幅度的微调。
万科的涨价直接带动了竞争对手的价格上涨。继2月上调报价至15500元/平方米后，金地昨日又调高报价，湾流域项目最新报价已达16000元/平方米。销售人员介绍，16000元/平方米是上周刚刚调的。而去年底对外报的14000元/平方米的价格，目前只能买到前期房源的两楼，而且数量不多。
中原地产研究院调查万科、金地等十家房地产公司2月全国各地项目的销售价格发现，保利、复地、雅居乐、招商等房地产公司在售项目的销售均价，较1月有一定幅度的上涨，最高的达到30.6%。>>>全文
各地涨价一览
北京：楼市悄然提价 中证网
“我失掉了4万元佣金”，北京的售楼员李刚(化名)这几天痛苦得失眠了，起因是3月4日那天他所售的楼盘提价了。不仅李刚销售的楼盘在涨价，现在北京的很多楼盘都在悄悄提价，虽然极其低调，但幅度并不小，少则每平米几百元，多则数千元。记者调查了北京西边的几个楼盘，位于六里桥附近的“保利百合花园”，去年年底时价格是每平米13500元，现在价格是16000元；位于西四环岳各庄桥的“中堂”，去年年底一次性付款给予7.8折的优惠，现在只能给到8.2折了。>>>全文
深圳：热点区域涨价楼盘占七成 中证网
记者还对深圳市85个在售楼盘进行了调查，有近三成楼盘已经变相或直接涨价，热点置业地区的楼盘涨价比例已高达七成，涨价幅度从每平米几百元到千元不等。>>>全文
南京：主流楼盘涨价卖得也欢 南京搜房网
据悉，在迎来黄金3月这一波“牛市”行情下，不少热销楼盘纷纷取消优惠甚至上调房价。“开发商年后资金链已不紧张，现在根本就不愁卖房子，近期也明显提高了楼盘售价的心理预期。应该说南京主流楼盘上半年都采取了稳中有升的销售策略。“搜房网南京地产研究中心刘昊告诉记者。业内甚至传出某楼盘应开盘定价低被抢购一空，总部将营销部所有员工工资全部降一级的小道消息。>>>全文
郑州：部分楼盘小幅提价 大河报
市场的好转，让省会郑州不少开发商又开始“想入非非”，不少房地产公司从自身角度考虑重新上调了楼盘的价格。美华中介运营总监赵亮告诉记者，在成交量大幅提升的同时，郑州一部分楼盘的价格都有上调。有的是取消或减少了原先的优惠，有的甚至在原来价格的基础上，再一次上调了价格。>>>全文
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