http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月27 日 唐颖豪 房地产时报
4月10日－12日，2009年第十一届上海房地产一二手房交易展示会将在上海东亚展览馆（天钥桥路666号）举办。经过又一轮房价调整，本届展会上各大品牌中介将联手推出一批目前市场上的特价房、特色房、抄底房和保值房，其中不少房源总价控制在100万元以内。
品牌号召力更强
由市房地产经纪行业协会和房地产时报主办的本届展会，聚集了沪上一线中介代理企业，诸如上房置换、中原地产、合富置业、汉宇地产、我爱我家等品牌公司。
据组委会介绍，参展的品牌公司基本上都是获得金桥奖的企业，而金桥奖被看作中介代理业的最高荣誉。尽管这几年楼市进入调整阶段，但是根据网上房地产交易业绩显示，从2002年举办第一届房展会到2008年，这些企业经营业绩至少增长了4－6倍。从往年参展情况来看，第一届至第六届，中小企业共40－50家，其中大企业只有20－25家。而第七届至第十一届，中小企业不超过12家，其余皆是品牌企业。
一二手房交易展示会在上海市民中已树立起良好口碑。从最早一二万人次的参观者，到去年创下5.8万人次，每年参观人数递增。预计在这波成交热带动下，今年观展人数将创新高。
特色房源卖点多
调查显示，目前刚性需求群体主导买方市场，其中以改善型和首次置业者居多。针对这类购房者，各品牌中介推出一批特色房源。
上海中原首推近3000套抄底房亮相，比去年房源增幅达15％左右，且今年参展的所有房源皆是精心挑选出来的实惠房，房源性价比更高。在每个区域，中原还将挑选4套主推房源，不但价格是所属区域内抄底的，而且房源图片、主力房型图等信息一应俱全。现场增设的8台电脑可让购房者随时点击查看实图。同时，中原开辟出营销代理专馆，力推格林世界等6个重点代理项目，汇集轨道房、实惠房、养老房以及品质别墅、优质商铺。
汉宇地产·睿策营销，以“定·有好生活”为主题，共推约1000套高性价比精品房源。一手房推出目前市场上的热销楼盘金港河滨华城、盛高香逸湾等楼盘亮相展会。二手房不仅力推各区域成熟配套的房源及学区房，还限量推出保留抄底房。展会期间，更有精彩互动游戏上演，参与者有机会可获精美礼品。
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