http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月9 日 上海二手房_搜房网
2009年4月9日下午两点整，在搜房直播间里济济一堂、气氛浓烈，主题为亮剑楼盘字典 抢滩置业专家的第七届搜房网络经纪人授钻仪式在这里隆重举行。
21世纪不动产经纪人杨列栋、众林房产经纪人汪晓明等高钻级网络经纪人应邀出席了本次活动。此外，本次授钻仪式还有幸邀请到中原地产、合富置业、佳歆房产等40多位沪上知名房产网络经纪人参与其中。搜房二手房集团上海公司责任编辑张剑、编辑黄辉担任本次活动主持。记者特采访了本次钻石级经纪人福美来不动产物业主任沈建。
福美来不动产物业主任沈建
搜房网：您今天参加了搜房网举办的第七届网络经纪人授钻仪式，感触最深的是什么？有什么样的收获呢？
沈建：感觉不虚此行吧！！我们福美来跟搜房网是很好的合作伙伴了。所以只要搜房网举办活动，我们福美来一定会支持！一场活动下来，我感触最深的就是越来越多的房产经纪人关注“房源的真实性”问题，我觉得这是一个好现象。另外，拟定的几个议题很有探讨的价值，激发我们网络经纪人现场头脑风暴，受益匪浅。
搜房网：您有参加我们搜房网举办的第三届网络经纪人大赛？
沈建：很遗憾，还没有参加过。不过，我的同事最近参加大赛，他还推荐我参加呢，听说报名的截止日期是4月10号，估计时间赶不上了，搜房再举办第四届网络经纪人大赛，我一定报名参加。
搜房网：您是从什么时候开始使用网络经纪人平台的？感觉效果怎么样，对您的工作带来有怎样的帮助？有哪些明显的效果？
沈建：我大概是从08年4月份开始注册使用免费经纪人产品，现在使用的是付费经纪人。这么长时间用下来，效果是显而易见的。之前福美来在其他房产网站上也做过推广，不过效果没有搜房网络经纪人平台明显。最近一段时间上海二手房市场回暖，我们的客户量、电话量猛增，3月份的成交量相当可观。
搜房网：网络经纪人平台中对网络经纪人有怎样的要求？如何在使用中获得更好的效果，有没有什么经验可以和同行们分享的？
沈建：首先一点最重要的是诚信，无论是对网络经纪人的个人信息录入，还是对房源信息（包括房型图、房源照片、房源标题、关键字等等）都要全面。刷房源，我一般是在上午10点和晚上9点，这两个网友上网高峰期刷新。一次大概刷5—6套房源比较合适。
搜房网：您能否预测一下上海二手房市场的未来走向，针对现在的房地产现状给我们的网友一些好的置业建议？
沈建：简单地说是房价只会涨，不会跌。房源供不应求。我们福美来这段时间客户电话量很多，而且都是那种有明确购房区域的意向客户，目前都在洽谈当中。我想给那些还处在观望阶段的购房者们提个醒，现在是出手的最好时机。
搜房网：感谢您接受我们的采访！
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