http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 搜房网
邱朝礼
结合优惠政策 实实在在卖房
虽然说目前出现了小阳春，但未来会发生什么变化，大家都看不准，在这种情况下，开发商抓住今年的春季房交会做好企业的宣传推广工作，产品营销工作，做好下一步的开发节奏把握是很好的。同时，要结合政府有关部门出来的优惠政策，我预计这次房交会上还是会实行以前历年执行的交易税免半。回顾以往的优惠政策，历年来房交会优惠政策都是交易税免半。在营销上要实实在在，根据开发商的资金情况和工程进度情况，对楼盘做一些必要的适当的调整，推出一些优惠政策，这种优惠政策是真正能够打动购房人的优惠政策，玩一些花样，理性的购房人是不会买帐的。因此，营销的手段要切实可行，要有效，消费者才会买房。
沈殿连
高端产品会在悄然降价
对于很多人认为，高端产品会大热，这我并不赞同，因为高端产品的消费群体一般都是有产阶级，这一类人群与国际经济的关联度跟大，更多关注企业的命运，而不是关注现在到哪里去买高端房产。所以从这个角度来讲，今年的高端产品能保持往年的速度就已经很正常了，而不会蓬勃的往上涨。据我了解，在不少开发商现在所有产品线当中，高层产品、中小户型部分已经基本上出货了，但对于企业来讲，最大剩余部分的恰恰就是我们认为的高端产品。高端产品一定是和消费者商量价格的，低端产品有可能不商量价格，但高端产品一定是商量价格的，所以它的降价是悄悄的。
陈华睿
“病来如山倒，病去如抽丝”
就目前形势分析，我觉得不会出现交易的热潮，我们有句俗话叫做“病来如山倒，病去如抽丝”，房地产行业也是这样，如果让交易量或者价格快速的萎缩下来是很容易的，但要让交易量快速的上升，要让价格逐步向上走这是一个缓慢的过程。2007年下半年，全国出现房地产交易量和价格快速拉升，那是前面有两三年的积淀爆发出来的，但现在要恢复到那样的交易量和价格没有几年时间是不可能的。所以，今年的春季房交会，不要期待有很大的交易量上升和房价的上涨。
一句话谈春交会：
陈华睿：买房人该出手时就出手，此时不买更待何时？
香城故事：在本届房交会上，需要买房住的人可以去寻找，淘金。
徐益文：擦亮眼睛，审时度势，量力而行，希望大家做个春交会的买房“滑头”。
邱朝礼：买房就像谈恋爱一样，找到自己合适的就可以下单，否则选过去选过来，不知道到底谁适合。
为麦：现在已经是最低点了，不要再等了。
沈殿连：购买房子的时候是看低区，不是看低点，现在就是低区。
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