建鸣地产沪闵店店长沈政磊专访

沈政磊：网络经纪人大赛让更多的房产经纪人蜕变

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日上海二手房_搜房网

[摘要] 沈政磊，建鸣地产沪闵店店长，本周徐汇区的人气之星。在聊天过程中，记者得知他是2007年4月入行，那一年他才大学刚毕业，可以说房产经纪人是他的第一份职业。两年过去了，沈政磊说自己在这个行业学到了很多，如今的自己也变得更加充实。“房产经纪带给我的不仅仅是一份工作，更多的是一份责任。”他如是说。

搜房网2009第三届中国房地产经纪人大赛正在全国如火如荼的上演，全国赛阶段共设三项比赛内容：社区置业专家比赛、专业知识比赛、人气比赛，其中包括在线投票和短信投票。为了能使各城市晋级经纪人公平竞赛，主要比拼的是作为网络经纪人平日最基础工作——发布房源，同时考察经纪人在同等时间内成交业绩，和精品征文。本次大赛决赛及颁奖大会将与5月20日在上海隆重举行，届时超过200名来自全国各地的优秀经纪机构负责人汇聚黄浦江。除大赛活动外，活动组办方还将联合中国房地产经纪人学会为来自全国的经纪精英搭建一个学习交流平台。>>> 2009中国房地产经纪人大会机遇挑战共赢

沈政磊，建鸣地产沪闵店店长，本周徐汇区的人气之星。在聊天过程中，记者得知他是2007年4月入行，那一年他才大学刚毕业，可以说房产经纪人是他的第一份职业。两年过去了，沈政磊说自己在这个行业学到了很多，如今的自己也变得更加充实。“房产经纪带给我的不仅仅是一份工作，更多的是一份责任。”他如是说。

建鸣地产沪闵店店长沈政磊

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搜房网：您现在主要负责哪些片区？目前主推哪些楼盘，现在比较热卖的楼盘有哪些？能不能具体介绍一下这些楼盘的情况？

沈政磊：现在嘛，我主要负责徐汇区的徐家汇、万体馆、漕河泾商圈。这段时间我们主推的泰成花苑楼盘成交量居高不下。泰成花苑在万体馆附近，有地铁1、4号线，交通十分便利。两房两厅一卫的户型均价在15000—16000左右，很受许多老年购房朋友的青睐，因为该楼盘靠近医院，就医比较方便。另外，像来自温州、杭州的许多外地人也争相购买该地段楼盘做投资。总的来说，泰成花苑地段好、总体性价比较高。

搜房网：我们搜房网第三届网络经纪人大赛全国赛正在热火朝天地展开，您有参加我们的全国赛吗？您对这个大赛有什么看法呢，对网络经纪人这个行业有什么促进作用？

沈政磊：没参加过，但我近期一直在搜房网第三届网络经纪人的全国赛况。我还为我们建鸣地产参加全国赛的同事进行网络投票了呢，希望他能在大赛中取得好成绩。个人认为“社区置业专家”的概念特别好，将我们房产经纪人的专业水平提高了一个层次，对网络经纪人的专业素质提出了新的挑战，下次有机会我一定会参加这个大赛。

搜房网：您是什么时候开始使用搜房的网络经纪人平台，用了之后效果感觉怎么样？能否跟我们其他网络经纪人分享一下使用心得？

沈政磊：我是在07年4月份开始使用搜房网络经纪人平台的。这么长时间用下来，感觉还是很满意的。每天，我都会接到大量的电话是通过搜房网渠道过来的，而且客户的意向十分明确，因此沟通起来简洁明了。我基本上是天天定时刷新房源。在刷房源的时候，一般一次刷3、4套。遇到强盘，通常会重复刷新，来提高它的展示次数。

搜房网：您觉得成为一名合格的网络经纪人应该具备哪些品质或者条件？

沈政磊：我个人感觉一个房产经纪人的诚信最重要，可能会有很多房产经纪人和我同样的想法。我觉得“诚信”将直接关系到你自己将能否在这个行业走稳下去。其实，但凡从网络途径打电话过来询问房源的客户，他们问得第一句话就是“这个房源是真实存在的吗？”，所以作为一名合格的网络经纪人，必须要求自己在网上发布的房源必须真实存在，且发布的房价也必须真实有效，尽量不让购房者产生巨大的心理落差，否则购房者会对房产经纪人有种不信任感。

搜房网：感谢您接受我们的采访！

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责任编辑/zhangjian.sh

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