城投拟为"上海中心"融资百亿国有银行积极牵头

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月19 日刘秀浩东方早报

[摘要] “上海中心”项目投资方上海市城市建设投资开发总公司（下称上海城投）拟为这个上海未来最高大楼进行一项规模达到100亿元的项目融资计划。目前沪上包括中国银行、工商银行等国有银行正积极成为此次银团贷款的牵头行角色。

【延伸阅读】

中国第一高楼“上海中心”预计2014年竣工(图)

上海中心

580米的 “上海中心”(中)内部将打造9个 “空中花园”，整个大楼将被建设成一幢 “综合性超高层建筑”。

环球和金茂旁将多条“上海龙”

中国第一高楼“上海中心”年内动工，约2014年竣工高580米，内部将打造9个“空中花园”

中国第一高楼——上海中心大厦的“龙型”方案模型，已经悄然进驻上海城市规划馆，与金茂大厦和环球金融中心形成“三足鼎立”的态势。据悉，上海中心大厦开工前的一系列准备工作已基本完成，项目有望于今年12月动工，约在2014年竣工完成。

在经过多番投标及筛选后，上海中心的建筑设计方案最终被确定为“龙型”方案，该方案由美国Gensler建筑设计事务所提供。

从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，580米的“身高”将成为上海新高度。

这个高达580米的“垂直城市”内部将打造9个“空中花园”，整个大楼将被建设成一幢集写字楼、酒店、零售、娱乐功能于一体的“综合性超高层建筑”。具体而言，上海中心大厦规划为五大功能区域，以写字楼为主，但将同时集合大众商业和娱乐区城、企业会馆区域、精品酒店区域以及顶部的功能体验(观光)空间。此外，上海中心大厦项目的裙房中，还将设置可容纳1200人的多功能活动中心。

上海中心大厦在其最新公布的一份报告中透露，项目建成后，总建筑面积将达到55.88万平方米，超过毗邻的上海环球金融中心38万平方米的总建筑面积。不过，在上海中心大厦的总建筑面积中，大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积达到约17.9万平方米。大厦的地下建筑面积中，包括了一个面积约1万平方米的地下停车库，可供2000辆汽车同时停放。

目前，陆家嘴地区的东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心已经成为三个标志性的登高旅游点，今年8月底开放的环球金融中心更是出现了观光旅游和写字楼租赁双双走旺的态势，成为该区域的热点建筑。580米高的“上海中心”建成后，将创造该区域的高度新纪录，与金茂大厦、环球金融中心组成上海超高层建筑群的“金三角”。

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责任编辑/wuyulu.sh

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