http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月26 日 金融界
是推出时间不同，两套房子的价格相差近200万元，而时间前后相隔半年。
去年年底，深圳星河丹堤宣布降价销售，降价幅度之大在深圳乃至全国都十分少见，而这次降价，也为星河地产带来了不少麻烦。而另一个由降价引发的问题是：一直定位为“豪宅”的星河丹堤，其抗跌能力令人疑惑。
半价销售
2008年11月14日，位于深圳梅林关口的星河丹堤突然宣布销售价格从原先的21000元/平米降至12000/平米。据知情人士透露，降价当天，星河丹堤当日签约将近120套，并且出现了久违的“抢房”场面。
据了解，星河丹堤一直定位为豪宅社区，主要的项目为别墅和联排。此前高层的价格一般以21000元/平方米为底价，均价更是近3万元/平方米。在此前的一年多调整中，星河地产一直没有降价过，且优惠幅度也不大。但这次推出特价房，一下降价幅度就超过四成。
当然，星河丹堤的降价销售的确取得了一定的效果，在深圳国土资源和房产管理局网站上可以看到，2008年11月17日和18日，星河丹堤的分别成交10套和16套，而此前是多日才有一套成交。
但对于如此大幅度降价的原因，星河地产并没有对外透露，仅一位项目的销售人员在接受媒体采访时曾表示“是因为星河地产想完成年底25亿的销售任务，完成之后其余的单位就没有如此好的优惠了。”
然而，降价销售虽然让星河丹堤的成交量上升，但也引发了诸多老业主的不满，和很多在去年选择降价促销的开发商一样，随之而来的就是老业主的抗议和纠纷。
11月22日上午，星河丹堤售楼中心门前，数十辆名车大摆长龙，车上还贴着写了“星河丹堤苦主维权”的纸张，而诸多业主则套着有“星河丹堤苦主维权”字样的红袖章，并在现场拉开了大横幅。
一位参与“维权”的业主表示，同一单元，同一面积，同一户型的房子，仅是推出时间不同，两套房子的价格相差近200万元，而时间前后相隔半年。
豪宅价值的巨幅缩水，让老业主难以接受。
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