http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月26 日 段永飙 辛闻 甘肃日报
今年1季度兰州商品房开发投资、开工面积、竣工面积、销售面积同比均有所下降，而近郊四区商品房均价已超4000元，售价达到每平方米4018元。与此同时，在去年有所下降的二手房成交量，受新楼盘高价及刚性需求等影响，不少市民将购房意愿转向二手市场，交易均价环比呈现出上涨态势，兰州市二手房市场出现回暖。
据统计，去年近郊四区商品房销售均价每平方米3364元，今年1季度近郊四区商品房销售均价每平方米4088元，商品房住宅销售均价每平方米4018元；1季度二手房成交面积19.85万平方米，同比下降18.95%，环比增长211.95%，其中二手住房成交面积17.03万平方米，同比下降19.59%，环比增长412.95%。二手房环比数据的大幅增长，二手房市场出现回暖。业内人士分析认为，由于兰州新建商品房价格的价格不断上扬，房地产产品和消费群体的细分，使得将交通便利、生活配套相对成熟的二手房变得抢手。
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