http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月27 日 北京晚报
银行的这个举措激起了不少中介的紧张情绪。“这不是摆明了跟我们抢生意么？”一家中介的工作人员颇为不满：“干脆他们直接做中介得了。”
银行真的打算“兼职”做中介？对于本来就遭遇行业“寒流”的中介而言，这绝对不是他们乐见的消息。
“银行绝对不是要跟中介抢饭碗”，张鑫表示，因为银行并不撮合交易，而且针对的客户群体也和中介不同。“因为市场上确实存在这样一部分客户，所以我们希望能为他们提供一个自主交易的平台。”张鑫说。
中信银行相关负责人也表示，银行的交易平台可以实现买卖双方直接见面交易，但价格、成交条件、付款的方式等都需要买卖双方直接谈，银行并不进行撮合。
次贷危机引起银行警惕 介入交易为防风险
事实上，中介介入房地产交易的模式仍是国际上最为流行的模式。但是，目前中介市场上的一些不规范行为给客户和银行都带来了困扰。
为了撮合交易，拉高房子的评估价格，为买家争取更多的贷款比例，是一些中介惯用的操作手法。然而，这种做法给银行放贷带来了极大的风险。
去年3月爆发的美国次贷危机，正是由于大量低信用的申请者轻而易举地获得了贷款。而这些贷款的衍生品在次贷的冲击下风险骤增，最终没还完贷款的“美国老太太”拖垮了整个金融体系。
“在二手房交易中，阴阳合同、假按揭屡见不鲜。评估价过高甚至会出现零首付、负首付的现象，给银行带来极大的风险。”张鑫说，银行现在提供一站式二手房贷款服务，除了给客户提供方便、增加客户资源之外，对银行本身而言，还有防范虚假交易的作用。
既拓展了客户资源，又防范了自身放贷的风险，银行的算盘不可谓不精。不过，对诚实交易的买卖双方而言，未必不是一件好事。
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