http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月27 日 中国指数研究院二手房研究中心
本月各城区的价格指数涨跌互现，降幅最大的宣武区下降214点，为1165点；海淀区普通住宅租赁价格指数成为全市的最高端，为1461点，较上月上涨13点；西城区指数为1457点，较上月上涨3点，价格指数为全市第二。
图2：北京城八区09年4月普通住宅租赁价格指数对比图
2．北京普通住宅租赁市场特征综合分析
各居室租金价格全面下降
4月北京租赁市场价格呈现下降态势，一居室2068元/月，环比下降0.1%；两居室2415元/月，环比下降4.4%；三居室3173元/月，环比下降8.8%。
搜房网北京二手房研究中心认为：4月份京城租赁市场呈现下滑态势，主要是京城的租赁市场在3月份受到外地在京工作人员返京，新一轮的就业高潮来临，以及一部分外地生源来京找工作的推动，自然表现出租赁客源的明显增长，从而带动价格的上涨；进入4月份，市场归于平静，租金价格开始下跌。
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