http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月31 日 王亚宏 新华网
据全英房屋抵押贷款协会２９日公布的数据，英国５月份房价比４月上涨１．２％，房产市场跌势正在趋缓。
数据还显示，按年率计算，５月份英国平均房价同比降幅为１１．３％，好于４月份的下降１５％。５月份英国住房均价为１５．４０１６万英镑。
不过全英房屋抵押贷款协会认为，尽管过去几个月住房市场有些许改善，但现在断言市场转暖为时过早。该协会经济学家指出，上世纪９０年代初房价经历一波下跌的时候，有不少月份房价短期上扬，但很快又会转跌。近期失业人数增多，信贷趋紧，这些都表明房价可能会继续下降。
该协会认为，前期房价微涨的主要原因是房屋供应量减少。由于房地产市场不景气，新房、旧房上市量都在减少，很多业主宁愿出租房屋，也不愿低价卖房。不过分析人士认为，这种情况不会持续太久，特别是潜在售房者如果失业或收入下降，他们会急于出手。
此前高盛公司曾认为，英国房地产市场虽然出现回暖趋势，房屋销量有可能强劲回升，但房价还有１０％的下行空间，到２０１０年第二季度方能触底反弹。
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