http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月31 日 彬彬 搜房追踪
 | 小编：5月25日发布的《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，提出研究制订并择机出台资源税改革方案，深化房地产税制改革，包括研究开征物业税，该工作将由财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部一同负责。物业税是在《物权法》的基础上提出的。2007年10月1号开始实施的《物权法》明确提出，公民的合法的私有财产不受侵犯，而物业税就是公民要为得到保护的合法私有财产支付的税之一。在当年的十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将研究开征物业税的实施方案。早在2003年，出台物业税首次出现在《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》中。 6年前的“老词”重新出现在6年后的“通知”里，热门话题重新浮现引来各界阵阵骚动。是否该征收、何时征收、如何征收、影响如何等等问题导致业界争议混战一片，房价涨跌、会否重复征税等等使得购房百姓人心惶惶。然而，关于“物业税”，不同人群究竟了解多少？这个提法和意见的背后，牵涉哪些深层的经济利益和制度关系？如果真的开始征收，对购房者而言是利好还是利空？就这些疑问，搜房新闻部试着梳理一条线索—— |
| 百姓关注：房价涨跌成迷 |
| 业界争议：征收与否、时机方式都是问题 | 经典语录：“狼来了”还是狼真的来了？ |
老词新提：“物业税”个中究竟知多少？
“物业税”易与“物业费”混为一谈，容易引起百姓对“物业”既收费、又征税的误解和反感，所以首先要指出的是，这个概念和“物业费”不一样。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。
从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税金，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
