http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月4 日 余丽 今日早报
“新的公积金贷款政策出来以后，我们连续加了几天班。一些刚刚签了合同却还没有正式办理按揭放款的购房者，都可以享受新的优惠政策。加班加点，就是为了受理改签合同或更改申请的单子。”农行杭州解放路支行的小叶表示，上月公积金新政出台以来，来改办手续的人很多。
买房用公积金越来越普遍
根据公积金新政，每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。现在杭州市场上的主流房源总价为100万元左右，首付两成之后，剩余部分几乎可全额申请公积金贷款。这意味着，一直以来在住房贷款中占据配角地位的公积金贷款，其优势明显增加。
欣盛房产销售部经理程佳透露：“我们前几期房源推出的时候，客户申请公积金和商业组合式按揭的比较多，但这次开盘跟前几期相比，大部分符合条件的购房者，都用上了纯公积金贷款。”
一位资深业内人士表示，原先楼市成交火爆的时候，许多楼盘都拒绝使用公积金贷款，因为公积金按揭放款时间长，也影响了开发商回款的周期。但目前大部分楼盘都愿意接受公积金贷款，只不过在推出优惠措施的时候，使用公积金买房的优惠明显要小一些。如果商业按揭能享受9.7折优惠的话，那么公积金贷款很可能只有9.9折的优惠。
已经签订的二手房置换合同要享受新政策，买卖双方必须重新签订合同。“现在要求重新签合同的客户还是挺多的。”盛世管家一位负责人透露，滨江区一家门店最近成交的10多个需要办理公积金按揭的单子中，有近三成的客户现在已经重签了合同。
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