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什么样的二手房需要交个税和营业税这两种税?

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月8 日 论坛

  [摘要] 请问邱律师什么样的二手房要交个税和营业税这2种税?是按房产证的颁发日期算还是按房产建成时间算?

请问邱律师什么样的二手房要交个税和营业税这2种税?是按房产证的颁发日期算还是按房产建成时间算?

答案:您好,个税的计算日期一般以房产证颁发时间为准,但是如果契证时间和房产证时间不一致的,以契证为准。通常而言,非住房和非唯一的、五年以内住房需要缴纳个人所得税;房屋时间不满两年的住房和非住房转让的,需要缴纳营业税。郑州市建成区内,缴纳个人所得税和营业税的,由实际缴纳人办理相应的补贴手续。

责任编辑/zhanglingyan.zz

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