http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月12 日 任金梅 半岛网-半岛都市报
租处网点房经营建材，不料室内自来水管道突然爆裂，建材被泡坏，损失了2万余元。于是，租房人以房东没有尽到维修义务造成了自己的损失为由，将房东告上法庭。近日，经过两级法院审理，房东赔偿全部损失。
聂某租赁刘某位于城阳的一处网点房，经营建材销售，2008年6月5日，网点房内的自来水管道突然爆裂，建材被泡坏。“造成的损失有2万多元，这是因为他房内的水管没有及时维修。”聂某认为，刘某应对这件事负责，遂将刘某告上法庭。
一审法院经审理认为，聂某租赁刘某的网点房使用期间，刘某应保证网点房能够正常使用 。由于刘某没有尽到维修义务，导致水管爆裂，应当承担赔偿责任。于是，判决刘某赔偿聂某损失2万余元。
刘某对这一判决不服提起上诉。市中院经过审理认为，聂某与刘某签的租房合同中，规定房主承担室内设施的维修义务，因此，刘某应对网点房及室内设施进行及时、认真的检查 、修缮，以保障租房人的人身和财产安全。近日，市中院做出终审判决，驳回了刘某的上诉，维持原判。
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