http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月15 日 任金梅 半岛都市报
开发商未能按照合同约定如期交房，家住黄岛区的方先生一纸诉状将开发商告上了法庭，要求对方支付违约金12万余元。
据介绍，家住黄岛区的方先生于2004年12月9日，与开发区某房地产开发部签商品房买卖合同，购买了怡翠山庄小区的一套房子。双方约定，方先生于2005年1月15日付清全款，开发商于同年12月31日交付房屋，但开发商直到2007年6月份才将房屋交付。于是，方先生将开发商告上法庭，索取12万余元的违约金。一审法院经过审理认为，开发商属于延迟交房。当时双方约定以已付房款日万分之五来支付违约金，确实过高，根据相关司法解释，可按同地段同类房屋租金的标准确定，判决开发商支付给方先生违约金1.7万余元。方先生嫌少提起上诉，因缺少证据证明自己的损失，市中院近日驳回其上诉，维持原判。
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