http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月20 日 杭州搜房网
6月19日，搜房网与萧山日报联合举办大话地产“大杭州下的萧山新蓝图”，共同挖掘萧山生活居住价值与未来城市发展。在会议上，顺发恒业投资策划部经理钱向军先生认为，萧山房地产市场是个“比较特殊”的市场，准确的说，是“一直以来都相当的稳健”。萧山房地产市场销售一直非常稳定，甚至在经历去年下半年杭州整个市场低迷时期。目前萧山的存量房源在3000套左右，萧山日均销售在50套左右，每周基本上能去化360套到400套房源。
为什么萧山房地产市场处于比较健康状态呢？
钱总认为，主要有三方面的因素导致萧山房地产市场健康发展。首先，萧山当地的购买力确实非常强。其实从上世纪90年代末到2005年前后，萧山大量的房源都是萧山本地人在消化，这个比例非常高。
第二、萧山政府对整个城市的规划和对土地的供应比较合理。萧山房地产市场一直以来是稳健有序，不论是土地推出量，还是城市的整体规划，萧山一直非常有条理、有条不紊按照自己的节奏在进行。所以，当有些区域出现存量房过多或者地价过高的时候，萧山一直都没有出现。
第三、萧山和杭州的融合趋势越来越明显了。从区域发展来看，萧山在并入杭州大城市之后，经过了逐步缓慢适应过程，这几年的发展速度明显加快；从消费角度来看，从2005年开始，杭州的购房消费群体包括浙江省内消费群体，对萧山区域的关注程度越来越高，对萧山区域的升值潜力越来越看好。其中，钱总认为，萧山北部区域作为对接杭州的一个平台，该区域的融合速度会越来越快，就是杭州对萧山的认可度会越来越高，大的趋势、大的方向越来越清晰。
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