http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月20 日 杭州搜房网
对于萧山接轨大杭州， 锦润房产副总经理助理李新凯先生表示，大杭州的发展，现在包括湖州、嘉兴可能要走同城的概念，而萧山属于杭州的一个区，萧山的发展现在是日新月异的变化。一个城市新兴区域发展最快速最有效的手段是什么？就是交通。李总认为，随着过江隧道实施贯通、地铁二号线、主要城道的不断改造，杭州的交通脉络已经不断加紧杭州与萧山的距离。
其次，当杭州主城区供应量面临供不应求的时候，在边缘化的购房需求上可能会不断的向边缘化区域进行一些释放。而萧山的地理位置、交通配套、基础设施等整体环境都吸引了许多主城边缘客户的购房置业。
第三，“杭州向南，萧山向北”，这个过程在这几年非常快的融合了。从整体市场来说，萧山的市场从过去的一个封闭型的市场，已经走向了跟杭州有交流的融合，迎接了一些杭州的购房需求。当初的半封闭市场之后，李总认为，未来萧山可能很快就要走进开放性市场；此外，随着交通和配套的建设不断完善，萧山的区域价值越来越明显；再者，萧山消费者的特点是比较喜好大户型的，杭州的一些边缘客户对于萧山也越来越熟悉，对于萧山的未来包括融入大杭州时代非常有信心。
在客户方面，萧山最开始在封闭市场下对本地客户的释放，到第二阶段有一些被迫郊区化的杭州客户也买到了所属萧山板块。杭州客户基本上还是跟萧山有一定的地缘关系，或者就是在三桥或者四桥居住的居民然后选择大户型的时候也往萧山，因为毕竟萧山的房价还是有一定的优势。
在市场和客户的变化下，萧山住宅的产品也发生了变化，产品的定位，产品的规划、建筑等等各方面都向杭州的一些高端楼盘看齐，这也是为了满足萧山的高端需求不断提高的需求。
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