政府开发商专家媒体共话"大杭州下的萧山新蓝图"

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月20 日杭州搜房网

[摘要] 6月19日，搜房网与萧山日报联合举办大话地产“大杭州下的萧山新蓝图”，共同挖掘萧山生活居住价值与未来城市发展。

“萧山房地产市场从1998年以来一直是稳健的发展”，“我们走了一条非饱和供地的道路”，“房地产的发展是个产业，这个产业需要政府、企业、社会精心来呵护和培育……”6月19日，在搜房网与萧山日报联合举办的大话地产“大杭州下的萧山新蓝图”主题论坛上，萧山建设局副局长楼远先生就“大杭州的萧山房地产发展”做了精彩发言。

会上，锦润房产、大家房产、华瑞房产、德圣房产、顺发恒业等多家品牌房企和创基机构出席了本次大话地产，共同挖掘萧山生活居住价值及未来城市发展。

萧山区建设局副局长楼远先生在会上发言

政府眼中的萧山房地产市场——

萧山如何接轨大杭州？

经济、文化、环境、配套、品牌五大元素融合

在会议上，楼局提到萧山有“接轨大都市”发展战略，从一定角度上讲，“接轨大都市”就是“接轨大杭州”。他认为，萧山融入大杭州需要融合五大元素：第一个元素就是最重要的经济因素。萧山在大杭州下怎么接轨呢？萧山提出了在产业上要跟杭州接轨，就是优先发展服务业，所谓优先发展服务业核心就是房地产业，服务业主要的支撑就是房地产业，所以，楼局认为，经济的融合就是产业的融合；第二个元素就是文化。吴越文化的融合也是作为大杭州下萧山新发展的动力；第三个元素是环境。这两年杭州提出“环境立市”，萧山紧跟着“打造湘湖”；第四个元素就是配套。现在在大杭州下的配套就是大配套，这个配套就带来了资源共享，这大大激活萧山的房地产市场；最后，第五个元素就是品牌，萧山在品牌商的打造上也需要在大杭州下进一步融合。【查看更多】

萧山房地产市场主要特点是什么？稳健！

“萧山房地产市场从1998年以来一直是稳健的发展”，楼局认为，萧山房地产市场的“稳健”主要体现在四个方面，第一个方面就是刚性需求比较突出，这是支撑萧山房地产市场的主要因素；第二是，萧山房地产市场土地是有序推出。“我们走了一条非饱和供地的道路”，萧山每年的住宅用地推出量在1500亩左右；第三个特点就是开发量平稳，每年房产开发量在150万方左右；最后，萧山房地产的基础就是在于萧山的城市综合开发。【查看更多】

政府怎么支持？

四项举措推进萧山房地产市场发展

楼局认为，房地产产业具有“三个高”特性：资金用量高，政策因素高，市场因素高，就是传统意义上的“三高症”，而这个“三高症”需要政府、企业、社会齐心合力来打造。首先就是加快城市化，引领新发展。这是今年萧山区工作的一个主旋律。其次是提升萧山的整体环境，从交通、河道整治、共建设施和旧城改造四个方面实现萧山环境质的飞跃；再次，加快整体环境的提升；最后是积极打造品牌房产。【查看更多】

萧山今年将推多少宅地？

1500亩左右保持“非饱和供地”状态

“萧山走了一条路子，这条路子可能有些城市觉得太慢了，我们走了一条非饱和供地的道路……”楼局表示，从2002年开始萧山土地招拍挂以后，萧山基本上每年的住宅用地推出量在1500亩左右，而且出让地块基本上都是熟地、净地。【查看更多】

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责任编辑/hushu.hz

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