http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月25 日 房地产门户搜房网 时晓茜
主持人：那您觉得未来网络房地产的发展方向是什么样的？
黎剑龙：其实我觉得网络房地产会担当一个比较重要的角色，尤其是我们购买的客户群和业主，对于一些房源的信息是比较重要的，因为现在出去找房源的人越来越少，据统计，我们的上门客比往年减少了10%-15%左右，而我们网站上的客户在09年已经增加了20%左右，所以我觉得网络方面增加的客户群数字我觉得是越来越高了，我觉得是网络现在占的数据，每一年都在提高。
北京美联物业副总经理黎与搜房记者的合影（马松浩摄）
主持人：那您能不能对房地产经纪行业09年下半年以及未来做一个预期呢？
黎剑龙：其实我觉得下半年会继续保持平稳的成交量，为什么这么说呢？因为的确现在我们的量和价钱已经提高了，已经逐渐涨起来了。目前现在中国的情况，很多客户都跟我们这样说，以前买房是为了住，现在买房不单纯为了住，还有一些投资客出现。现在大家看到银行的利息越来越低，投资一些债券和股票的回报也不确定，但是买房以后我可以拿来出租，收一下回报，尤其是在北京。几个月前投资客占的比例不多，只占10%-20%左右，但是我们在这两个月也看到我们有一些成交，有很多客户群都是第二次、第三次买房，买房的需求也是为了稳定他的一些基金，顾虑基金会贬值，所以未来下半年我觉得还是比较平稳发展，成交量和价格我觉得是稳步上涨的。
主持人：您觉得投资客在未来房地产的影响会是怎么样的？
黎剑龙：有很多方面，刚才我说过国家的政策现在还是有利于购买者的，现在涉外的人士也可以允许今年来国内买房，增加了成交量。也有一些投资客为了保值、为了收租、增加收入，这方面来看还是比较稳定。但是如果再要涨，这个我觉得是要理性的，在一个时候涨到一个高度，我觉得还是客户群要算回报率，所以这个时候有的房主也可能会对市场做一些调整。
主持人：非常感谢黎总接受我们的采访，今年是搜房10周年，能不能跟广大的网友说几句话？
黎剑龙：很高兴搜房网有了10周年的发展，也祝搜房网天天进步。
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