http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日 渤海早报
38826套，这是天津市今年上半年二手私产住宅的成交套数，比去年同期上涨了112.4%。记者近日在采访中发现，伴随着二手房市场的走俏，“次新房”正受到越来越多购房者的青睐。
年前涌入市场
“次新房”，是指房屋建筑年限在五年左右、小区物业等配套设施相对完善、双证齐全、可即买即住的房屋。这其中包括入住时间较短就上市交易的二手房，也包括一些尾房、投资房等空置房。
价格有优势
据介绍，“次新房”热销的主要原因还是价格因素。
首先，许多“次新房”每平方米单价比同一地区新房要低1000元~1500元；其次，市内六区的许多“次新房”都是小户型，总房款不超过70万；最后，许多“次新房”大多拥有较好的装修，且居住时间比较短，购房者还可以省下一笔可观的装修费。
精装“次新房”小心上当
虽然“次新房”性价比较高，但部分房产中介公司提醒购房者，对于精装的“次新房”要多留个心眼儿。
家住河东区的刘先生就曾购买了一套“次新房”。当他入住后才发现，这套房子的进户线电容量只有3500瓦，而通常普通家庭的进户电荷需要达到14000瓦。为了在屋内布线，他又额外花了2万元，将屋子重新装修了一遍。
对此，业内人士提醒购房者，选择带精装“次新房”要留意装修材料的环保性，地板是否铺装严实，瓷砖是否有空鼓等。如果购房者对装修情况不了解的话，最好选择一些专业的公司和机构在买房前进行一次正式检测。(张兆瑞)
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
