http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月29 日 搜房网
【导语】六月最后一周，“抢地”大战四起，地块大幅溢价成交，土地市场或重归“地王”时代。根据中国指数研究院数据信息中心监显示，本周全国20个重点城市共成交住宅类地块35宗，环比增加600%，成交土地面积253万平方米，环比增加833%。其中，有5宗地块溢价水平超过100%，有11宗地块溢价水平超过50%，有20宗地块溢价成交。北京朝阳区奥运村乡地块成交楼面地价为15216元/平方米，超过此前富力以15141元/平方米拿下的广渠门10号地的楼面地价，成为北京实行招牌挂以来的单价“地王”。此外奥运村地块19.6亿的成交总价成为09年北京总价“地王”。保利在重庆以38.1亿的价格从万科手中夺得鸿恩寺地块，成为重庆新一代“地王”。鸿恩寺地块是本周重点关注地块。
延伸阅读
北京广渠路15号地块挂牌截止日期在本月29号，目前，该地块报价已经超过底价10亿。该地块的最终成交将影响朝阳区房价的走势，成为北京楼市的风向标。
1、 本周土地市场推出成交情况
单位：宗% 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 4 | -60% | 22.6 | -77% | 13 | 225% | 80.2 | 568% | 3930 | 139% |
| 天津 | 20 | 186% | 100 | 47% | 7 | -53% | 62 | 63% | 837 | 178% |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 1 | 0% | 4.3 | 16% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 杭州 | 7 | -22% | 7 | -78% | 9 | 200% | 10 | 22% | 3949 | -42% |
| 南京 | 8 | 700% | 33 | - | 4 | 2.2 | 1585 | - | ||
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 4 | 300% | 31 | 434% | 1875 | -42% |
| 宁波 | 2 | -75% | 7 | -56% | 15 | 275% | 28 | 344% | 606 | 219% |
| 无锡 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 广州 | 0 | - | 0 | - | 1 | - | 4.7 | - | 995 | - |
| 深圳 | 2 | - | 4.8 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 3 | 200% | 16 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 重庆 | 27 | - | 141 | - | 8 | - | 87 | - | 2466 | - |
| 西安 | 3 | -40% | 2.8 | -84% | 2 | -50% | 4.3 | -55% | 280 | 34% |
| 武汉 | 9 | 125% | 53.4 | 172% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长沙 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 2 | 100% | 6 | 362% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 沈阳 | 7 | 0% | 8 | -92% | 3 | - | 121 | - | 0 | - |
| 长春 | 0 | - | 0 | - | 1 | 0% | 0.7 | 17% | 436 | 88% |
数据说明：
1、全部数据来源于中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
以上内容由中国指数研究院数据信息中心研究撰写，全部数据来源均为中国指数研究院数据信息中心。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国指数研究院数据信息中心联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。
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